ファミリーで賃貸を探される場合は一人暮らしとの時とは勝手が違って分からないという方も多いのではないでしょうか。
それぞれのライフスタイルや、お子様の年齢など色々考慮して物件を探していかなくてはいけません。
中には急な転勤で物件を選ぶ時間が限られる事もあるでしょう。
今回は子育てのしやすさを重視したファミリー向け賃貸の選び方をご紹介していきます。
子育てしやすいエリアを探しましょう
まず最初に行うのは子育てしやすいエリアを探すことです。転勤先やお引越し先が決まっている場合でもその場所が子育てに適しているエリアではない可能性があります。
ご夫婦それぞれの通勤時間や子供が育った場合の通学時間も考慮する必要があります。
お子様がまだ小さい場合はベビーカーを押して移動する必要もありますし、お買い物のしやすさや病院までの距離を確認しましょう。
また、お子様が遊べるような公園があると、遊びに連れて行ってあげる事も出来ますし、公園に来ている他のご家族とコミュニケーションをとる事も可能です。
お子様が大きくなった時に一人歩きをしても危険がないようなるべく住宅街を視野にいれると安心ですね。
また、お住まい予定のエリアの口コミや評判も調べてみましょう。
インターネットで簡単に調べる事が出来ますし、雰囲気を知る事が出来て大変便利です。
他にも小中学校までの距離や口コミを見るなど調べる事は盛りだくさんです。
忘れてはいけない事が自治体のホームページの確認です。
自治体によっては家賃補助の制度があります。お引越しの際の初期費用を抑えたり、月々の支払に補助が出る場合もあります。
子育て支援に力を入れているエリアだと何かしら補助があり金銭的に余裕ができそうですね。
譲れない条件を話し合いましょう
ファミリーの場合大きな壁になるのがご家族内での譲れない条件です。
一人暮らしの場合は自身の好みな条件でお部屋を選ぶことが出来ましたが、人数が多くなるとそれぞれ妥協しなければいけないこともあります。
最寄り駅までの徒歩分数や、間取り、物件の階数などお子様を中心に考えるとまとまるかも知れませんね。
間取り編
間取りはやはり3LDK以上の物がオススメです。
お子様が成長された時に部屋数が多いと、再度お引越しをする必要もありませんし、利用しない場合でも収納場所として利用出来たりと何かと便利です。
ただ、3LDK以上のお部屋となるとなかなか見つかりませんし、お家賃も高くなってきますので注意しましょう。
階数編
皆さん以外に思われるかも知れませんが、実は１階がとてもオススメなんです。
小さなお子様がいらっしゃる場合はどうしても部屋の中を走り回ってしまったり、物を落としてしまったりするものです。
１階の場合は下階の心配をする必要もありませんし、大荷物を持ってエレベーターを待つ必要もありません。
ベビーカーを必要とする年齢の場合は特に１階だと不便がないでしょう。また、お子様が誤ってベランダから落ちる心配もありません。
ねらい目の分譲マンション
分譲マンションとは一生住むことを目的として作られているマンションの事です。
一般のマンションに比べて生活音が気にならないよう床や壁が二重になっていたり、設備が充実していたりとメリットが多くあります。
通常の賃貸物件よりも快適な暮らしをしたい！という方には分譲マンションがオススメです。
こちらも設備が充実しているためお家賃相場が高く設定されていたり、共益費（管理費）が通常よりも高額な場合がありますので、
先々のライフスタイルをしっかり考慮しておくことが大切です。
物件を探しましょう
準備が整ったらいざ物件探しです。本来であれば内見を何件か行ったり不動産会社を比べてみたりするのですが、急な転勤の場合はそうもいきませんよね。
ですがご安心ください。物件探しから契約まで１日で済ましてしまう方も多くいらっしゃいます。
物件探しの準備をせずにお店に足を運んでしまうと何度も不動産会社に通う必要もありますが、しっかり事前準備をしておけば問題ありません。
複数社のサイトを見比べると閲覧できる写真の枚数に違いがあったり、動画、３６０℃でお部屋を確認できる場合もあります。
予め複数物件を絞って、必要な情報を不動産会社にお伝えください！
最後に
子育てしやすい賃貸マンションの探し方をご紹介しましたが、いかがでしたか？
将来一軒家に移り住む予定の方はお家賃控えめな2DKや2LDKのお部屋がオススメですよ。
ライフスタイルによって探すお部屋の条件は異なりますので、迷った場合は不動産会社に問い合わせてみるのもいいかもしれませんね。
ご家族の人数が増えるにつれてそれぞれの要望を叶えたいとお部屋探しが困難になりがちです。
そういう場合はお子様を中心に考えてあげて、防犯や治安などしっかり吟味して決めてみてください。
何かお困りごとがありましたら是非ヤマダ不動産までご相談ください。
