ルヴェール新大阪の賃貸部屋詳細（1LDK/6階）

ルヴェール新大阪　西中島南方駅の38.43m²(1LDK)

■ルヴェール新大阪は、御堂筋線 / 西中島南方駅徒歩8分の立地。隣駅である新大阪駅から街が形成され、オフィスビルやマンション、ホテルなどが多く立ち並んでいます。また、飲食店やスーパーを始めとする商業施設も非常に多くあり、昼夜人通りが絶えることはありません。 ■オートロック・ＴＶモニター付きインターホン・防犯カメラが備わっており、防犯面は安心です。 ■洋室にはエアコン完備、３口ガスコンロ付システムキッチン、浴室には浴室乾燥機が付いており、雨の日の洗濯にも困りません。

賃料	9.5万円
管理費等	13,000円
敷金 / 礼金	- / 2ヶ月
保証金 / 敷引	- / -
間取り	1LDK
専有面積	38.43m²
住所	大阪府大阪市淀川区西中島６丁目物件名：ルヴェール新大阪
アクセス	大阪市御堂筋線西中島南方駅徒歩8分大阪市御堂筋線新大阪駅徒歩9分阪急電鉄京都線南方駅徒歩10分東海道本線新大阪駅徒歩13分
築年月	2012年07月
所在階 / 階数	6階 / 7階建
総戸数	13戸
情報登録日	2025/11/01
有効期限	2025/11/14 掲載期限まであと13日

06-6871-1102

物件番号:31043071840007

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リビング
キッチン
バス
玄関
洗面台
バルコニー

収納
トイレ
セキュリティ
エントランス
ロビー
周辺
エントランス
その他共用部

お金や契約の情報　ルヴェール新大阪

物件番号	31043071840007
賃料	9.5万円	管理費/共益費	13,000円
敷金	-	礼金	2ヶ月
保証金	-	敷引 / 償却	- / -
保険	保険料：24,000円保険期間：2年	賃貸保証代行	必加入　クレディセゾン初回保証料：総賃料の50％、月額保証料：総賃料の1％
契約形態	普通賃貸契約	契約期間	2年間（期間）
取引形態	一般媒介	引渡	期日指定（2025年11月下旬）
現状	居住中	状況	空有
更新料	1ヵ月	契約一時金	無
その他費用	町会費： 100円退去時クリーニング費用（税込）： 49,500円鍵交換代： 22,000円室内除菌消臭費： 16,500円

お部屋の情報

間取り	1LDK　（LDK10帖、洋室6.1帖）
専有面積	38.43m²	バルコニー面積	5m²
所在階	6階	採光面	北
条件	2人入居相談　インターネット無料
設備	システムキッチン　都市ガス　エアコン　室内洗濯機置場有り　クローゼット有　収納有　フローリング　バス・トイレ別　追い焚き　シャンプードレッサー　CSアンテナ　BSアンテナ　TVモニタ付インターフォン　シャワートイレ　バリアフリー　洗面所　24時間セキュリティ　24時間換気システム　独立洗面台　浴室乾燥機　三口コンロ　日当たり良好

建物の情報

建物名	ルヴェール新大阪
住所	大阪府大阪市淀川区西中島６丁目
アクセス	大阪市御堂筋線西中島南方駅徒歩8分大阪市御堂筋線新大阪駅徒歩9分阪急電鉄京都線南方駅徒歩10分東海道本線新大阪駅徒歩13分
階数	7階建	総戸数	13戸
築年月	2012年07月	駐車場	空有　27,500円 / 月　(税込)
建物種別	マンション	建物構造	RC
設備	全室角部屋　エレベーター有　ケーブルテレビ　オートロック　宅配ボックス　駐輪場有り　モニタ付オートロック
周辺環境	小学校：西中島小学校　239m 中学校：十三中学校　1136m 学校①：進栄経理専門学校　428m 学校②：大原ホテル・ブライダル専門学校/大阪校　764m 学校③：大原スポーツ＆メディカル専門学校　816m 学校④：大阪ビューティーアート専門学校　879m 学校⑤：大原法律公務員専門学校/大阪校　913m コンビニ①：セブンイレブン　大阪西中島6丁目店　56m コンビニ②：ローソン　西中島六丁目店　236m コンビニ③：デイリーヤマザキ　淀川西中島店　240m コンビニ④：ローソン　西中島店　332m コンビニ⑤：生活彩家　西中島5丁目店　648m スーパー①：ダイエー　西中島店・イオンフードスタイル　245m スーパー②：グルメシティ　南方店　721m スーパー③：グルメシティ　新大阪店　1456m その他①：フレッツ　西中島店病院①：北大阪病院　1755m

お問い合せ内容	物件を実際に見たい間取り図を見たい最新の空室状況を知りたい入居に関して相談したいお店、不動産会社に行きたい類似の物件を紹介してほしいその他（備考欄にご記入ください）
お名前	例：山田　太郎
連絡方法	メールアドレス例：sample@yamada-realestate.co.jp ※携帯電話でドメイン指定受信を利用している場合は、「@yamada-realestate.co.jp」を解除してください。電話番号例：06-1234-5678 （ご希望時間帯）例：13時～15時
備考欄	ご希望の連絡時間帯やご質問、見学ご希望日などがある場合はご記入ください。

会社名	株式会社RENET ヤマダ不動産　LABI千里店
住所	〒560-0082 大阪府豊中市新千里東町１丁目２－２０　LABI LIFE SELECT 千里 2階
電話番号	06-6871-1102
免許番号	国土交通大臣(2)009027号
所属団体	(公社)全日本不動産協会 (公社)不動産保証協会
営業時間	10:00～19:00