西宮市小松南町2丁目 （武庫川駅）73.44m²
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■2026年4月上旬リフォーム完了予定
■阪急「武庫川駅」徒歩8分
■駐車スペース有
■業務スーパー鳴尾店 徒歩4分
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| 価格 |
3880万円
(税込)
|
| 種別 |
中古売戸建 |
| 間取り |
3LDK |
| 専有面積 |
73.44m²(壁芯)
|
| 土地面積 |
69.54m²(公簿)
|
| 住所 |
兵庫県西宮市小松町２丁目 |
| アクセス |
阪神電鉄本線 武庫川駅 徒歩10分
阪神電鉄武庫川線 東鳴尾駅 徒歩18分
東海道本線 甲子園口駅 徒歩25分
阪急電鉄今津線 今津駅 徒歩36分 |
| 構造 |
木造 |
| 建物形式 |
- |
| 築年月 |
1986年8月 |
| 階建 |
2階建 |
| 情報登録日 |
2026/03/06 |
| 有効期限 |
2026/03/19
掲載期限まであと11日 |
0798-78-9077
物件番号:82095B02114
お問合わせの際は、物件番号をお伝えいただけるとスムーズです。
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外観
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現地外観写真
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現地外観写真
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現地外観写真
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現地外観写真
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現地外観写真
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現地外観写真
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現地外観写真
おすすめコメント
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━━物件のオススメPOINT━━
■2026年4月上旬リフォーム完了予定
新調：キッチン、ユニットバス、洗面、トイレ、クロス(一部エコカラット)・床(フロアタイル)、建具
その他：屋根・外壁・バルコ二ー防水塗装、玄関ドア、玄関土間タイル、玄関前タイル、カラーモニターインターホン、床下大型収納、宅配ボックスポスト、網戸張替他
■徒歩8分の駅近物件
■周辺環境が整っており生活に便利な立地
━━周辺環境━━
■阪急「武庫川駅」徒歩8分
■小松小学校 徒歩7分
■学文中学校 徒歩7分
■業務スーパー西宮鳴尾店 徒歩4分
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お金や契約の情報
| 物件番号 |
82095B02114 |
| 保証金 |
- |
権利金 |
- |
| 管理費 |
- |
借地期間 |
-
|
| 取引形態 |
仲介 |
管理形態 |
- |
| 一時金 |
- |
| その他費用 |
- |
物件の情報
| 住所 |
兵庫県西宮市小松町２丁目
|
| アクセス |
阪神電鉄本線 武庫川駅 徒歩10分
阪神電鉄武庫川線 東鳴尾駅 徒歩18分
東海道本線 甲子園口駅 徒歩25分
阪急電鉄今津線 今津駅 徒歩36分 |
| 現況 |
空 |
状況 |
空有 |
| 引渡 |
|
駐車場 |
- |
| 都市計画 |
市街化区域 |
国土法届出 |
届出不要 |
| 土地権利 |
所有権 |
私道負担面積 |
- |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 地勢 |
平坦 |
用途地域 |
第一種住居地域 |
| セットバック |
-
|
| 接道状況 |
一方
公道 方向：東
|
| 条件・特徴 |
整形地 日当たり良好 閑静な住宅街 2面採光 |
| 設備 |
TVモニタ付インターフォン トイレ2ヶ所 クローゼット 床下収納 全室フローリング |
| リフォーム |
-
|
| リノベーション |
-
|
| 周辺環境 |
小学校：小松小学校 590m
中学校：学文中学校 520m
①スーパー：業務スーパー 西宮鳴尾店 280m
②スーパー：MISUGIYA 武庫川店 435m
③スーパー：サンディ 北鳴尾店 515m
④スーパー：スーパーセンタートライアル 武庫川店 635m
⑤その他：ダイソー 西宮鳴尾店
⑥コンビニ：セブンイレブン 西宮小松町2丁目店 185m
⑦その他：ライフォート 鳴尾店
⑧病院：兵庫医科大学病院 744m
⑨スーパー：小松小学校 590m
⑩スーパー：学文中学校 520m |
取り扱い不動産会社
| 会社名 |
ヤマダ不動産
株式会社My Home Do 西宮甲子園店
|
| 住所 |
〒662-0923
兵庫県西宮市浜松原町２－２２
テックランド西宮甲子園店1階 |
| 電話番号 |
0798-78-9077 |
| 免許番号 |
国土交通大臣(1)10789号
|
| 所属団体 |
(公社)全日本不動産協会
(公社)不動産保証協会 |
| 営業時間 |
【平日】10:00～19:00 【祝日】10:00～19:00
|
