藤和ライブタウン立花[82095B02018]

藤和ライブタウン立花（立花駅）54.79m²

＼月々支払い5万円台／頭金0円OK！本日見学可能！ ■2026年2月28日リフォーム完成予定 ■難波の梅小学校まで徒歩10分 ■マックスバリュ東難波店まで徒歩7分 ■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

価格	1998万円 (税込)
種別	中古売マンション
間取り	3DK
専有面積	54.79m²(壁芯)
バルコニー面積	西 8.55m²
住所	兵庫県尼崎市東難波町１丁目
アクセス	東海道本線立花駅徒歩18分阪神電鉄本線尼崎駅徒歩24分阪急電鉄伊丹線塚口駅徒歩32分阪神電鉄なんば線尼崎駅徒歩24分
構造	RC
総戸数	-
築年月	1987年2月
階建	9階建の5階
情報登録日	2026/04/11
有効期限	2026/04/24 掲載期限まであと12日

0798-78-9077

物件番号:82095B02018

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エントランス
エントランス
駐車場
その他

その他
その他
その他
リビング
リビング
キッチン
キッチン
洗面台
風呂
トイレ
子供部屋
寝室
玄関
玄関
バルコニー
収納
収納
収納
その他
その他
その他
その他
その他
その他
現地外観写真
リビング
キッチン
トイレ
浴室
玄関
リビング以外の居室
その他設備
その他設備
その他設備
防犯設備
冷暖房・空調設備

おすすめコメント

＼月々支払い5万円台／頭金0円OK！本日見学可能！
■2026年2月28日リフォーム完成予定
■難波の梅小学校まで徒歩10分
■マックスバリュ東難波店まで徒歩7分
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□■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■2026年2月28日リフォーム完成予定
新調：建具、玄関収納（Panasnic）、システムキッチン（LIXIL：オールインワン浄水栓・食器洗い乾燥機）、ユニットバス（TOTO：浴室換気乾燥暖房機）、洗面化粧台（LIXIL）、防水パン、洗濯用水栓、便器（LIXIL：温水洗浄便座）、照明器具、レースカーテン、ダウンライト、インターフォン、玄関人感センサー、分電盤、ウインドエアコン1台（洋室4.2帖）
貼替：フローリング、クロス
その他：ハウスクリーニング　等
■JR・阪神の2沿線利用可能
■全居室収納、廊下収納など収納スペースが豊富
■全居室フローリングでお掃除もラクラクです
■全居室に窓がございます。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です
■カウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中でもお子様の様子が分かって安心です
■毎日の家事の負担を軽減でき、水道代の節約にもなる食器洗浄乾燥機付き
■浄水器付きなので、いつでも安心・安全な水をお使いいただけます
■浴室暖房乾燥機付き。真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です
■温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます
■ウインドエアコン1台・全居室照明器具付きなので、お引越し直後から快適にお過ごしいただけます
■お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができるモニター付きインターホンを完備
■玄関にはシューズボックスを完備。玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます
■9階建て5階部分で通風・眺望良好
■小学校・中学校徒歩10分圏内で低学年のお子様も安心して通学していただけます
■周辺環境が整っており生活に便利な立地

━━周辺環境━━
■JR「立花駅」徒歩18分
■阪神「尼崎駅」徒歩24分
■難波の梅小学校　徒歩10分
■中央中学校　徒歩9分
■キリン堂尼崎東七松店　徒歩5分
■マックスバリュ東難波店　徒歩7分

〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典！
☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-9077

お金や契約の情報

物件番号	82095B02018
管理費	7480円(税込)	保証金	-
修繕積立金	9040円	修繕積立基金	-
権利金	-	借地期間	-
取引形態	仲介	管理形態	全部委託(日勤)
一時金	-
その他費用	-

物件の情報

住所	兵庫県尼崎市東難波町１丁目
アクセス	東海道本線立花駅徒歩18分阪神電鉄本線尼崎駅徒歩24分阪急電鉄伊丹線塚口駅徒歩32分阪神電鉄なんば線尼崎駅徒歩24分
現況	空	状況	空有
引渡	相談	主要採光面	-
土地権利	所有権	国土法届出	届出不要
用途地域	第一種住居地域	施工会社	-
駐車場	有(敷地内) 14,600円 / 月
条件・特徴	-
設備	エレベーター防犯カメラ給湯収納洗濯機置場 TVモニタ付インターフォンダウンライト大型シューズボックス室内洗濯機置場浴室乾燥洗髪洗面化粧台温水洗浄便座浴室暖房 3口以上コンロシステムキッチンカウンターキッチン魚焼きグリル浄水器食器洗浄乾燥機食器乾燥機エアコンクローゼット各室収納全室フローリング照明
リフォーム	2026年2月クロス張り替えキッチンえ浴室トイレ洗面床内装新調：建具、玄関収納、防水パン、洗濯用水栓、照明器具、レースカーテン、ダウンライト、インターフォン、玄関人感センサー、分電盤、ウインドエアコン1台（洋室4.2帖）／その他：ハウスクリーニング　等
リノベーション	-
周辺環境	小学校：難波の梅小学校 829m 中学校：中央中学校 363m ①スーパー：マックスバリュ　東難波店 551m ②スーパー：ライフ　尼崎大西店 1008m ③スーパー：万代　尼崎西店 1105m ④コンビニ：セブンイレブン　尼崎東難波町2丁目店 448m ⑤コンビニ：ローソン　県立尼崎総合医療センター店 617m ⑥コンビニ：ファミリーマート　尼崎三反田町二丁目 730m ⑦病院：県立尼崎総合医療センター 610m ⑧病院：わしだ病院 1101m ⑨その他：キャンドゥ　ライフ尼崎大西店 ⑩その他：ココカラファイン　尼崎西難波店

0798-78-9077

お問い合せ内容	物件を実際に見たい間取り図を見たい最新の空室状況を知りたい入居に関して相談したいお店、不動産会社に行きたい類似の物件を紹介してほしいその他（備考欄にご記入ください）
お名前	例：山田　太郎
ご希望の連絡方法	メール例：sample@yamada-realestate.co.jp ※携帯電話でドメイン指定受信を利用している場合は、「@yamada-realestate.co.jp」を解除してください。電話番号例：0798-1234-5678 （ご希望時間帯）例：13時～15時
備考欄	ご希望の連絡時間帯やご質問、見学ご希望日などがある場合はご記入ください。

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取り扱い不動産会社

会社名	ヤマダ不動産株式会社My Home Do 西宮甲子園店
住所	〒662-0923 兵庫県西宮市浜松原町２－２２テックランド西宮甲子園店1階
電話番号	0798-78-9077
免許番号	国土交通大臣(1)10789号
所属団体	(公社)全日本不動産協会 (公社)不動産保証協会
営業時間	【平日】10:00～19:00 【祝日】10:00～19:00