西宮市一ケ谷町[82095B02006]

西宮市一ケ谷町（甲陽園駅）103.54m²

＼月々支払い8万円台／頭金0円OK！本日見学可能！ ■2025年5月リフォーム済 ■駐車スペース有 ■関西スーパー大社店まで徒歩8分 ■車庫奥にフリースペース付き ■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

価格	2980万円 (税込)
種別	中古売戸建
間取り	4DK
専有面積	103.54m²(壁芯)
土地面積	56.39m²(公簿)
住所	兵庫県西宮市一ケ谷町
アクセス	阪急電鉄甲陽線甲陽園駅徒歩20分東海道本線西宮駅徒歩33分東海道本線西宮駅徒歩33分阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩32分
構造	木造
建物形式	-
築年月	2001年8月
階建	3階建
情報登録日	2026/02/13
有効期限	2026/02/26 掲載期限まであと7日

0798-78-9077

物件番号:82095B02006

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おすすめコメント

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■2025年5月リフォーム済
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□■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■2025年5月リフォーム済
新調：システムキッチン、ユニットバス、ガス給湯器
貼替：クロス長尺シート（DK・1階2階トイレ・1階2階3階ホール・洋室全室）、フローリング（DK・1階2階3階ホール・洋室全室）
その他：外壁塗装、屋根塗装
■地下車庫1台分あり
■車庫奥に収納力豊富なフリースペース付き。季節の荷物やアウトドア用品などもしっかり収納できます
■全居室フローリングでお掃除もラクラクです
■全室2面採光以上。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です
■同時調理ができる3口コンロ付きキッチン
■毎日の家事の負担を軽減でき、水道代の節約にもなる食器洗浄乾燥機付き
■キッチンには窓がございますので、昼間は手元が明るく、お料理がはかどります
■浴室暖房乾燥機付き。真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です
■温水洗浄便座付きのトイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間にも混雑せず快適です
■お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができるモニター付きインターホンを完備
■玄関にはシューズボックスを完備。お出かけ前のチェックに便利な鏡付きです
■周辺環境が整っており生活に便利な立地
■空家につき即入居可

━━周辺環境━━
■阪急「甲陽園駅」徒歩20分
■上ケ原南小学校　徒歩12分
■上ケ原中学校　徒歩1分
■関西スーパー大社店　徒歩8分
■ドラッグセガミ大社店　徒歩8分

〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典！
☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-9077

お金や契約の情報

物件番号	82095B02006
保証金	-	権利金	-
管理費	-	借地期間	-
取引形態	仲介	管理形態	-
一時金	-
その他費用	-

物件の情報

住所	兵庫県西宮市一ケ谷町
アクセス	阪急電鉄甲陽線甲陽園駅徒歩20分東海道本線西宮駅徒歩33分東海道本線西宮駅徒歩33分阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩32分
現況	空	状況	空有
引渡	即時	駐車場	地下車庫
都市計画	市街化区域	国土法届出	届出不要
土地権利	所有権	私道負担面積	-
建ぺい率	60%	容積率	200%
地勢	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
セットバック	-
接道状況	一方公道方向：西
条件・特徴	全室2面採光 3面以上採光
設備	TVモニタ付インターフォン大型シューズボックス浴室乾燥洗髪洗面化粧台温水洗浄便座トイレ2ヶ所浴室暖房オートバス 3口以上コンロシステムキッチン魚焼きグリル食器洗浄乾燥機食器乾燥機クローゼット全室フローリング
リフォーム	2025年5月クロス張り替えキッチンえ浴室内装全面床外装全面内装・外装新調：ガス給湯器／その他：外壁塗装、屋根塗装　他
リノベーション	-
周辺環境	小学校：上ケ原南小学校 516m 中学校：上ケ原中学校 203m ①スーパー：関西スーパー　大社店 578m ②スーパー：コープ　甲陽園 974m ③スーパー：サンディ　西宮室川店 1648m ④コンビニ：ヤマザキショップ　奥畑店 688m ⑤コンビニ：セブンイレブン　西宮上ヶ原十番町店 887m ⑥コンビニ：ローソン　上ケ原三番町店 1367m ⑦病院：上ケ原病院 215m ⑧病院：西宮渡辺病院 1805m ⑨その他：ドラッグセガミ　大社店 ⑩その他：ロイヤルホームセンター　西宮店

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お問い合せ内容	物件を実際に見たい間取り図を見たい最新の空室状況を知りたい入居に関して相談したいお店、不動産会社に行きたい類似の物件を紹介してほしいその他（備考欄にご記入ください）
お名前	例：山田　太郎
ご希望の連絡方法	メール例：sample@yamada-realestate.co.jp ※携帯電話でドメイン指定受信を利用している場合は、「@yamada-realestate.co.jp」を解除してください。電話番号例：0798-1234-5678 （ご希望時間帯）例：13時～15時
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取り扱い不動産会社

会社名	ヤマダ不動産株式会社My Home Do 西宮甲子園店
住所	〒662-0923 兵庫県西宮市浜松原町２－２２テックランド西宮甲子園店1階
電話番号	0798-78-9077
免許番号	国土交通大臣(1)10789号
所属団体	(公社)全日本不動産協会 (公社)不動産保証協会
営業時間	【平日】10:00～19:00 【祝日】10:00～19:00