ファインビュー西宮[82095B01943]

ファインビュー西宮（阪神国道駅）73.37m²

＼ご成約でヤマダポイントプレゼント！／頭金0円OK！本日見学可能！ ■2025年10月リフォーム済 ■阪急「阪神国道駅」徒歩4分 ■駐車場空有 ■フレンテ西宮まで徒歩5分 ■14階部分 ■オートロック

価格	5480万円 (税込)
種別	中古売マンション
間取り	3LDK
専有面積	73.37m²(壁芯)
バルコニー面積	南西 10.37m²
住所	兵庫県西宮市津門大塚町
アクセス	阪急電鉄今津線阪神国道駅徒歩4分東海道本線西宮駅徒歩8分阪神電鉄本線今津駅徒歩10分阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩17分
構造	RC
総戸数	-
築年月	1999年2月
階建	29階建の14階
情報登録日	2026/02/20
有効期限	2026/03/05 掲載期限まであと12日

0798-78-9077

物件番号:82095B01943

お問合わせの際は、物件番号をお伝えいただけるとスムーズです。

この物件の写真はあと35枚あります

外観
外観
駐車場
外観
外観
外観

外観
外観
外観
外観
外観
エントランス
外観
外観
外観
外観
エントランス
外観
外観
その他
外観
外観
外観
外観
現地外観写真
エントランス
駐車場
現地外観写真
現地外観写真
現地外観写真
その他共用部

おすすめコメント

＼ご成約でヤマダポイントプレゼント！／頭金0円OK！本日見学可能！
■2025年10月リフォーム済
■阪急「阪神国道駅」徒歩4分
■駐車場空有
■フレンテ西宮まで徒歩5分
■14階部分
■オートロック
□■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■2025年10月リフォーム済
新調：照明器具、建具・玄関収納等、システムキッチン、食器洗い乾燥機、ユニットバス（浴室換気乾燥機付）、給湯器（高温差湯）、洗面化粧台、洗浄便座付きトイレ
貼替：フローリング、CF、壁・天井クロス
■徒歩4分の駅近物件
■阪急・JR・阪神の3WAYアクセス
■現在、敷地内駐車場に空きがございます
■全居室収納、ウォークインクローゼット、廊下収納、リビング収納、リネン庫など収納スペースが豊富
■全居室フローリングでお掃除もラクラクです
■全居室に窓がございます。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です
■カウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中でもお子様の様子が分かって安心です
■同時調理ができる3口コンロ付き
■毎日の家事の負担を軽減でき、水道代の節約にもなる食器洗浄乾燥機付き
■浄水器付きなので、いつでも安心・安全な水をお使いいただけます
■浴室暖房乾燥機付き。真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です
■温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます
■南西側バルコニーで陽当たり良好。たっぷりの洗濯物も気持ち良く乾きます
■29階建て14階部分で通風・眺望良好
■安心・安全な暮らしをサポートする、モニター付きオートロックシステムを完備
■不在時も荷物の受け取りが可能な宅配ボックスあり
■周辺環境が整っており生活に便利な立地

━━周辺環境━━
■阪急「阪神国道駅」徒歩4分
■JR「西宮駅」徒歩8分
■阪神「今津駅」徒歩10分
■津門小学校　徒歩12分
■今津中学校　徒歩19分
■フレンテ西宮　徒歩5分
■スギ薬局今津駅北店　徒歩5分

〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典！
☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-9077

お金や契約の情報

物件番号	82095B01943
管理費	7340円(税込)	保証金	-
修繕積立金	9538円	修繕積立基金	-
権利金	-	借地期間	-
取引形態	仲介	管理形態	全部委託(日勤)
一時金	-
その他費用	-

物件の情報

住所	兵庫県西宮市津門大塚町
アクセス	阪急電鉄今津線阪神国道駅徒歩4分東海道本線西宮駅徒歩8分阪神電鉄本線今津駅徒歩10分阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩17分
現況	空	状況	空有
引渡	相談	主要採光面	-
土地権利	所有権	国土法届出	届出不要
用途地域	近隣商業地域	施工会社	-
駐車場	有(敷地内) 13,000円 / 月
条件・特徴	-
設備	エレベーターオートロック宅配BOX 防犯カメラ給湯洗濯機置場モニタ付オートロック TVモニタ付インターフォン室内洗濯機置場浴室乾燥洗髪洗面化粧台温水洗浄便座浴室暖房 3口以上コンロシステムキッチンカウンターキッチン魚焼きグリル浄水器食器洗浄乾燥機食器乾燥機クローゼットウォークインクローゼット各室収納クッションフロア全室フローリング照明敷地内公園原付置場中型・大型置場駐輪場
リフォーム	2025年10月クロス張り替えキッチンえ浴室トイレ洗面床内装新調：照明器具、建具・玄関収納等、システムキッチン、食器洗い乾燥機、ユニットバス（浴室換気乾燥機付）、給湯器（高温差湯）、洗面化粧台、洗浄便座付きトイレ／貼替：フローリング、CF、壁・天井クロス
リノベーション	-
周辺環境	小学校：津門小学校 703m 中学校：今津中学校 1397m ①スーパー：フレンテ西宮 391m ②スーパー：サンディ　今津店 507m ③スーパー：コープ　西宮 531m ④コンビニ：ローソン　津門大塚町店 80m ⑤コンビニ：セブンイレブン　西宮津門大塚町店 324m ⑥コンビニ：ファミリーマート　JR西宮駅南 544m ⑦病院：西宮渡辺心臓脳・血管センター 798m ⑧病院：西宮協立脳神経外科病院 997m ⑨その他：スギ薬局　今津駅北店 ⑩その他：ダイソー　フレンテ西宮店

0798-78-9077

お問い合せ内容	物件を実際に見たい間取り図を見たい最新の空室状況を知りたい入居に関して相談したいお店、不動産会社に行きたい類似の物件を紹介してほしいその他（備考欄にご記入ください）
お名前	例：山田　太郎
ご希望の連絡方法	メール例：sample@yamada-realestate.co.jp ※携帯電話でドメイン指定受信を利用している場合は、「@yamada-realestate.co.jp」を解除してください。電話番号例：0798-1234-5678 （ご希望時間帯）例：13時～15時
備考欄	ご希望の連絡時間帯やご質問、見学ご希望日などがある場合はご記入ください。

当社の個人情報取り扱いについては「個人情報取り扱いについて」をご確認いただき、
ご同意の上、確認画面にお進みください。

個人情報の取り扱いに同意する

取り扱い不動産会社

会社名	ヤマダ不動産株式会社My Home Do 西宮甲子園店
住所	〒662-0923 兵庫県西宮市浜松原町２－２２テックランド西宮甲子園店1階
電話番号	0798-78-9077
免許番号	国土交通大臣(1)10789号
所属団体	(公社)全日本不動産協会 (公社)不動産保証協会
営業時間	【平日】10:00～19:00 【祝日】10:00～19:00