西宮マリナパークシティ・桜のまち5番館 （香櫨園駅）74.06m²
＼月々支払い8万円台／頭金0円OK！本日見学可能！
■2026年3月下旬リフォーム完了予定
■西宮浜義務教育学校まで徒歩6分
■コープマリナパークまで徒歩3分
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| 価格 |
2990万円
(税込)
|
| 種別 |
中古売マンション |
| 間取り |
3LDK |
| 専有面積 |
74.06m²(壁芯)
|
| バルコニー面積 |
南東 11.61m² |
| 住所 |
兵庫県西宮市西宮浜４丁目
|
| アクセス |
阪神電鉄本線 香櫨園駅 徒歩40分
東海道本線 さくら夙川駅 徒歩45分
阪急電鉄今津線 今津駅 徒歩48分
阪急電鉄神戸線 夙川駅 徒歩51分 |
| 構造 |
SRC |
| 総戸数 |
- |
| 築年月 |
1998年10月 |
| 階建 |
14階建の10階 |
| 情報登録日 |
2026/02/20 |
| 有効期限 |
2026/03/05
掲載期限まであと12日 |
0798-78-9077
物件番号:82095B01928
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外観
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その他
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外観
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外観
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現地外観写真
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現地外観写真
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その他共用部
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その他共用部
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その他共用部
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その他共用部
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現地外観写真
おすすめコメント
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■2026年3月下旬リフォーム完了予定
■西宮浜義務教育学校まで徒歩6分
■コープマリナパークまで徒歩3分
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□■ヤマダ不動産 西宮甲子園店■□
━━物件のオススメPOINT━━
■2026年3月下旬リフォーム完了予定
新調：システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具、食洗機
貼替：クロス全室、床材
その他：ハウスクリーニング
■アフターサービス保証付き／24時間365日緊急対応サービス
■ゆったりくつろげる広々16.6帖のLDK
■全居室収納、ウォークインクローゼット、リビング収納など収納スペースが豊富
■全居室フローリングでお掃除もラクラクです
■全居室に窓がございます。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です
■カウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中でもお子様の様子が分かって安心です
■同時調理ができる3口コンロ付き
■毎日の家事の負担を軽減でき、水道代の節約にもなる食器洗浄乾燥機付き
■南東側バルコニーで陽当たり良好。広々としているため、お洗濯物をたっぷりと干す事ができます
■玄関にはシューズボックスを完備。玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます
■14階建て10階部分で通風・眺望良好
■安心・安全な暮らしをサポートするオートロックシステムを完備
■大切なペットと一緒に暮らせる住まいです（規約による制限あり）
■不在時も荷物の受け取りが可能な宅配ボックスあり
■小学校・中学校徒歩10分圏内で低学年のお子様も安心して通学していただけます
■周辺環境が整っており生活に便利な立地
■空家につき即入居可
━━周辺環境━━
■阪神「香櫨園駅」徒歩40分
■西宮浜義務教育学校 徒歩6分
■コープマリナパーク 徒歩3分
■セブンイレブン西宮マリナパーク店 徒歩6分
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☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-9077
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お金や契約の情報
| 物件番号 |
82095B01928 |
| 管理費 |
7780円(税込) |
保証金 |
- |
| 修繕積立金 |
15200円 |
修繕積立基金 |
- |
| 権利金 |
- |
借地期間 |
-
|
| 取引形態 |
仲介 |
管理形態 |
全部委託(日勤) |
| 一時金 |
- |
| その他費用 |
- |
物件の情報
| 住所 |
兵庫県西宮市西宮浜４丁目
|
| アクセス |
阪神電鉄本線 香櫨園駅 徒歩40分
東海道本線 さくら夙川駅 徒歩45分
阪急電鉄今津線 今津駅 徒歩48分
阪急電鉄神戸線 夙川駅 徒歩51分 |
| 現況 |
空 |
状況 |
空有 |
| 引渡 |
即時 |
主要採光面 |
- |
| 土地権利 |
所有権 |
国土法届出 |
届出不要 |
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
施工会社 |
- |
| 駐車場 |
有(敷地内) 9,500円 / 月 |
| 条件・特徴 |
日当たり良好 |
| 設備 |
エレベーター オートロック 宅配BOX 洗濯機置場 大型シューズボックス アルコープ 室内洗濯機置場 洗髪洗面化粧台 3口以上コンロ システムキッチン カウンターキッチン 食器洗浄乾燥機 食器乾燥機 クローゼット ウォークインクローゼット 各室収納 全室フローリング ワイドバルコニー 敷地内公園 |
| リフォーム |
-
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| リノベーション |
-
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| 周辺環境 |
小学校：総合教育センター付属西宮浜義務教育学校（小学校） 492m
中学校：総合教育センター付属西宮浜義務教育学校（中学校） 502m
①スーパー：コープ マリナパーク 207m
②スーパー：万代 西宮前浜店 2353m
③スーパー：マックスバリュ 西宮浜町店 2385m
④コンビニ：セブンイレブン 西宮マリナパーク店 469m
⑤コンビニ：ミニストップ 西宮マリナパーク 821m
⑥コンビニ：ヤマザキショップ ザ・レジデンス芦屋店 1854m
⑦病院：協和マリナホスピタル 202m
⑧病院：西宮渡辺脳卒中・心臓リハビリテーション病院 2263m
⑨その他：ウエルシア ライフガーデン潮芦屋店
⑩その他：ホームセンターコーナン 南芦屋浜店 |
取り扱い不動産会社
| 会社名 |
ヤマダ不動産
株式会社My Home Do 西宮甲子園店
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| 住所 |
〒662-0923
兵庫県西宮市浜松原町２－２２
テックランド西宮甲子園店1階 |
| 電話番号 |
0798-78-9077 |
| 免許番号 |
国土交通大臣(1)10789号
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| 所属団体 |
(公社)全日本不動産協会
(公社)不動産保証協会 |
| 営業時間 |
【平日】10:00～19:00 【祝日】10:00～19:00
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