西宮市今津社前町 （久寿川駅）74.92m²
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■2026年1月リフォーム完了予定
■徒歩5分の駅近住戸
■駐車スペース1台分あり
■小・中学校まで徒歩5分圏内
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| 価格 |
3799万円
(税込)
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| 種別 |
中古売戸建 |
| 間取り |
3LDK |
| 専有面積 |
74.92m²(壁芯)
|
| 土地面積 |
81.83m²(公簿)
|
| 住所 |
兵庫県西宮市今津社前町 |
| アクセス |
阪神電鉄本線 久寿川駅 徒歩5分
阪急電鉄今津線 今津駅 徒歩13分
東海道本線 西宮駅 徒歩25分
阪急電鉄神戸線 西宮北口駅 徒歩35分 |
| 構造 |
木造 |
| 建物形式 |
- |
| 築年月 |
1996年3月 |
| 階建 |
2階建 |
| 情報登録日 |
2025/12/12 |
| 有効期限 |
2025/12/25
掲載期限まであと10日 |
0798-78-9077
物件番号:82095B01681
お問合わせの際は、物件番号をお伝えいただけるとスムーズです。
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外観
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駐車場
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現地外観写真
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駐車場
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前面道路含む現地写真
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前面道路含む現地写真
おすすめコメント
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■徒歩5分の駅近住戸
■駐車スペース1台分あり
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□■ヤマダ不動産 西宮甲子園店■□
━━物件のオススメPOINT━━
■2026年1月リフォーム完了予定
新調：キッチン、トイレ、洗面台
貼替：クロス、フローリング上貼り、網戸、クッションフロア
外装：外装塗装、屋根塗装
その他：白蟻点検、建具交換、ハウスクリーニング 他
■ゆったりくつろげるLDK約15帖
■室内を広く使える壁付けＬ字型システムキッチン
■1階・2階の2カ所にトイレで朝の忙しい時間も安心
━━周辺環境━━
■阪神「久寿川駅」徒歩5分
■今津小学校 徒歩2分
■今津中学校 徒歩5分
■マルアイ 西宮今津店 徒歩4分
■ロピア西宮今津店 徒歩6分
お盆やGWも休まず営業中！！
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お金や契約の情報
| 物件番号 |
82095B01681 |
| 保証金 |
- |
権利金 |
- |
| 管理費 |
- |
借地期間 |
-
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| 取引形態 |
仲介 |
管理形態 |
- |
| 一時金 |
- |
| その他費用 |
- |
物件の情報
| 住所 |
兵庫県西宮市今津社前町
|
| アクセス |
阪神電鉄本線 久寿川駅 徒歩5分
阪急電鉄今津線 今津駅 徒歩13分
東海道本線 西宮駅 徒歩25分
阪急電鉄神戸線 西宮北口駅 徒歩35分 |
| 現況 |
空 |
状況 |
空有 |
| 引渡 |
即時 |
駐車場 |
- |
| 都市計画 |
市街化区域 |
国土法届出 |
届出不要 |
| 土地権利 |
所有権 |
私道負担面積 |
- |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 地勢 |
- |
用途地域 |
第一種住居地域 |
| セットバック |
-
|
| 接道状況 |
一方
公道 方向：南西
|
| 条件・特徴 |
整形地 風呂一坪以上 閑静な住宅街 2面採光 |
| 設備 |
TVモニタ付インターフォン 洗髪洗面化粧台 温水洗浄便座 トイレ2ヶ所 3口以上コンロ システムキッチン 魚焼きグリル クローゼット 出窓 |
| リフォーム |
-
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| リノベーション |
-
|
| 周辺環境 |
小学校：今津小学校 160m
中学校：今津中学校 400m
①スーパー：マルアイ 西宮今津店 350m
②スーパー：生鮮＆業務スーパー 350m
③スーパー：ロピア 西宮今津店 450m
④コンビニ：ローソン 西宮今津社前町店 118m
⑤その他：ダイソー 今津久寿川店
⑥その他：ホームセンターコーナン 西宮今津店
⑦病院：谷向病院 663m
⑧コンビニ：南甲子園幼稚園 750m
⑨スーパー：今津小学校 160m
⑩スーパー：今津中学校 400m |
取り扱い不動産会社
| 会社名 |
ヤマダ不動産
株式会社My Home Do 西宮甲子園店
|
| 住所 |
〒662-0923
兵庫県西宮市浜松原町２－２２
テックランド西宮甲子園店1階 |
| 電話番号 |
0798-78-9077 |
| 免許番号 |
国土交通大臣(1)10789号
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| 所属団体 |
(公社)全日本不動産協会
(公社)不動産保証協会 |
| 営業時間 |
【平日】10:00～19:00 【祝日】10:00～19:00
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