尼崎市南武庫之荘10丁目　1期　3号棟[82095B01666]

尼崎市南武庫之荘10丁目　1期　3号棟（甲子園口駅）109.79m²

＼ご成約でヤマダポイントプレゼント！／頭金0円OK！本日見学可能！ ■駐車スペース並列2台分有 ■2026年2月成予定 ■全居室収納あり ■1階・2階にトイレあり ■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

価格	4690万円 (税込)
種別	新築売戸建
間取り	4LDK
専有面積	109.79m²(壁芯)
土地面積	105.98m²(公簿)
住所	兵庫県尼崎市南武庫之荘１０丁目
アクセス	東海道本線甲子園口駅徒歩19分阪急電鉄神戸線武庫之荘駅徒歩22分阪急電鉄今津線西宮北口駅徒歩37分阪神電鉄本線武庫川駅徒歩38分
構造	木造
建物形式	-
築年月	2026年2月
階建	3階建
情報登録日	2026/01/05
有効期限	2026/01/18 掲載期限まであと9日

0798-78-9077

物件番号:82095B01666

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外観
駐車場
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玄関
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おすすめコメント

＼ご成約でヤマダポイントプレゼント！／頭金0円OK！本日見学可能！
■駐車スペース並列2台分有
■2026年2月成予定
■全居室収納あり
■1階・2階にトイレあり
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□■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■駐車スペース並列2台分あり
■JR・阪急の2沿線利用可能
■2026年2月完成予定
■3面採光で明るく、ゆったりくつろげる18.5帖のリビングです
■全居室収納、ウォークインクローゼット、LDK収納など収納スペースが豊富
■全居室フローリングでお掃除もラクラクです
■全室2面採光。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です
■毎日の家事の負担を軽減でき、水道代の節約にもなる食器洗浄乾燥機付き
■キッチンには窓がございますので、昼間は手元が明るく、お料理がはかどります
■浴室にも小窓が付いているので明るく、こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます
■温水洗浄便座付きのトイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間にも混雑せず快適です
■東南側バルコニーで陽当たり良好。たっぷりの洗濯物も気持ち良く乾きます
■玄関にはシューズボックスを完備。玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます
■長期にわたって快適に住むための対策が施された耐震・制震、長期優良住宅です
■周辺環境が整っており生活に便利な立地

━━周辺環境━━
■JR「甲子園口駅」徒歩19分
■阪急「武庫之荘駅」徒歩22分
■武庫南小学校　徒歩17分
■南武庫之荘中学校　徒歩10分
■ドラッグコスモス南武庫之荘店　徒歩3分
■フレンドマート尼崎水堂店　徒歩7分

〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典！
☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-9077

お金や契約の情報

物件番号	82095B01666
保証金	-	権利金	-
管理費	-	借地期間	-
取引形態	仲介	管理形態	-
一時金	-
その他費用	-

物件の情報

住所	兵庫県尼崎市南武庫之荘１０丁目
アクセス	東海道本線甲子園口駅徒歩19分阪急電鉄神戸線武庫之荘駅徒歩22分阪急電鉄今津線西宮北口駅徒歩37分阪神電鉄本線武庫川駅徒歩38分
現況	建築中	状況	空有
引渡		駐車場	-
都市計画	市街化区域	国土法届出	届出不要
土地権利	所有権	私道負担面積	-
建ぺい率	60%	容積率	200%
地勢	-	用途地域	第一種住居地域
セットバック	-
接道状況	一方公道方向：北
条件・特徴	制震構造区画整理地内整形地駐車場２台分風呂一坪以上日当たり良好閑静な住宅街設計住宅性能評価取得建設住宅性能評価取得全室2面採光 3面以上採光
設備	シャッター雨戸 TVモニタ付インターフォン浴室乾燥洗髪洗面化粧台トイレ2ヶ所浴室暖房オートバスシステムキッチンカウンターキッチン魚焼きグリル食器洗浄乾燥機クローゼットウォークインクローゼット床下収納各室収納複層ガラス全室フローリングワイドバルコニー
リフォーム	-
リノベーション	-
周辺環境	小学校：武庫南小学校 1382m 中学校：南武庫之荘中学校 775m ①スーパー：フレンドマート　尼崎水堂店 561m ②その他：ディスカウントドラッグコスモス　南武庫之荘店 ③その他：スギドラッグ　尼崎水堂町店 ④コンビニ：ローソン　尼崎水堂町店 488m ⑤コンビニ：セブンイレブン　尼崎南武庫郵便局前店 506m ⑥病院：尼崎医療生協病院 246m ⑦病院：兵庫医科大学病院 3256m ⑧コンビニ：きらきら保育園上の森園 550m ⑨スーパー：武庫南小学校 1380m ⑩スーパー：南武庫之荘中学校 775m

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取り扱い不動産会社

会社名	ヤマダ不動産株式会社My Home Do 西宮甲子園店
住所	〒662-0923 兵庫県西宮市浜松原町２－２２テックランド西宮甲子園店1階
電話番号	0798-78-9077
免許番号	国土交通大臣(1)10789号
所属団体	(公社)全日本不動産協会 (公社)不動産保証協会
営業時間	【平日】10:00～19:00 【祝日】10:00～19:00