尼崎市稲葉荘2丁目[82095B01599]

尼崎市稲葉荘2丁目（甲子園口駅）106.92m²

＼ご成約でヤマダポイントプレゼント！／頭金0円OK！本日見学可能！ ■駐車スペース並列2台分有 ■大島小学校まで徒歩6分 ■2025年3月完成済 ■全居室6帖以上 ■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

価格	5480万円 (税込)
種別	新築売戸建
間取り	3LDK
専有面積	106.92m²(壁芯)
土地面積	199.96m²(公簿)
住所	兵庫県尼崎市稲葉荘２丁目
アクセス	東海道本線甲子園口駅徒歩20分阪神電鉄本線武庫川駅徒歩26分阪急電鉄神戸線武庫之荘駅徒歩34分阪神電鉄武庫川線武庫川駅徒歩26分
構造	木造
建物形式	-
築年月	2025年3月
階建	2階建
情報登録日	2025/11/29
有効期限	2025/12/12 掲載期限まであと7日

0798-78-9077

物件番号:82095B01599

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キッチン
キッチン
リビング
リビング
トイレ
トイレ

風呂
洗面台
洗面台
寝室
子供部屋
子供部屋
玄関
玄関
玄関
収納
収納
収納
庭
庭
その他
その他
その他
その他
その他
その他
玄関
キッチン
リビング
トイレ
浴室
現地外観写真
庭
その他設備
その他設備
発電・温水設備
防犯設備
その他設備

おすすめコメント

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■駐車スペース並列2台分有
■大島小学校まで徒歩6分
■2025年3月完成済
■全居室6帖以上
■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪
□■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■駐車スペース並列2台分あり
■JR・阪神の2沿線利用可能
■2025年3月完成済み
■ゆったりくつろげる広々20帖のリビングです
■全居室6帖以上のゆとりある居住空間で、広々お使いいただけます
■全居室収納、ウォークインクローゼット、階段下収納など収納スペースが豊富
■全居室フローリングでお掃除もラクラクです
■全室2面採光。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です
■床暖房付きで、寒い冬でも足元ポカポカ。ホコリを巻き上げないのでお子様のいるご家庭にもおすすめです
■カウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中でもお子様の様子が分かって安心です
■安全性と使いやすさを兼ね備えたIHクッキングヒーター付き。お手入れもラクラクです
■毎日の家事の負担を軽減でき、水道代の節約にもなる食器洗浄乾燥機付き
■キッチンには窓がございますので、昼間は手元が明るく、お料理がはかどります
■浴室にも小窓が付いているので明るく、こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます
■温水洗浄便座付きのトイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間にも混雑せず快適です
■火を使わないため安全性が高い省エネ給湯器「エコキュート」搭載
■お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができるモニター付きインターホンを完備
■南側バルコニーで陽当たり良好。たっぷりの洗濯物も気持ち良く乾きます
■玄関にはシューズボックスを完備。玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます
■ガーデニングや家庭菜園は勿論、お子様も思いきり走り回って遊べる広々としたお庭スペースがございます
■小学校徒歩10分圏内で低学年のお子様も安心して通学していただけます
■周辺環境が整っており生活に便利な立地

━━周辺環境━━
■JR「甲子園口駅」徒歩20分
■阪神「武庫川駅」徒歩26分
■大島小学校　徒歩6分
■大庄北中学校　徒歩21分
■キリン堂尼崎大庄北店　徒歩9分
■グルメシティ西大島店　徒歩11分

〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典！
☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-90

お金や契約の情報

物件番号	82095B01599
保証金	-	権利金	-
管理費	-	借地期間	-
取引形態	仲介	管理形態	-
一時金	-
その他費用	-

物件の情報

住所	兵庫県尼崎市稲葉荘２丁目
アクセス	東海道本線甲子園口駅徒歩20分阪神電鉄本線武庫川駅徒歩26分阪急電鉄神戸線武庫之荘駅徒歩34分阪神電鉄武庫川線武庫川駅徒歩26分
現況	完成済	状況	空有
引渡	相談	駐車場	カースペース
都市計画	市街化区域	国土法届出	届出不要
土地権利	所有権	私道負担面積	-
建ぺい率	60%	容積率	200%
地勢	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
セットバック	不要
接道状況	一方公道方向：西
条件・特徴	駐車場２台分日当たり良好全室2面採光 3面以上採光
設備	TVモニタ付インターフォン大型シューズボックス省エネ給湯器洗髪洗面化粧台温水洗浄便座トイレ2ヶ所追い焚きオートバス IH カウンターキッチン食器洗浄乾燥機床暖房クローゼットウォークインクローゼット各室収納全室フローリング
リフォーム	-
リノベーション	-
周辺環境	小学校：大島小学校 477m 中学校：大庄北中学校 1515m ①スーパー：グルメシティ　西大島店 829m ②スーパー：フレンドマート　尼崎水堂店 973m ③スーパー：ライフ　甲子園店 1548m ④コンビニ：セブンイレブン　尼崎稲葉荘4丁目店 655m ⑤コンビニ：デイリーヤマザキ　稲葉荘1丁目店 707m ⑥コンビニ：ローソン　尼崎水堂町店 876m ⑦病院：関西労災病院 401m ⑧病院：尼崎医療生協病院 1088m ⑨その他：キリン堂　尼崎大庄北店 ⑩その他：スギドラッグ　尼崎水堂町店

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お問い合せ内容	物件を実際に見たい間取り図を見たい最新の空室状況を知りたい入居に関して相談したいお店、不動産会社に行きたい類似の物件を紹介してほしいその他（備考欄にご記入ください）
お名前	例：山田　太郎
ご希望の連絡方法	メール例：sample@yamada-realestate.co.jp ※携帯電話でドメイン指定受信を利用している場合は、「@yamada-realestate.co.jp」を解除してください。電話番号例：0798-1234-5678 （ご希望時間帯）例：13時～15時
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取り扱い不動産会社

会社名	ヤマダ不動産株式会社My Home Do 西宮甲子園店
住所	〒662-0923 兵庫県西宮市浜松原町２－２２テックランド西宮甲子園店1階
電話番号	0798-78-9077
免許番号	国土交通大臣(1)10789号
所属団体	(公社)全日本不動産協会 (公社)不動産保証協会
営業時間	【平日】10:00～19:00 【祝日】10:00～19:00