グランドパレス西宮武庫川 （洲先駅）72.54m²
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■2025年11月下旬リフォーム完了予定
■阪神「洲先駅」徒歩5分
■駐車場空有
■マックスバリュ西宮上田店 徒歩10分
■ペット可
| 価格 |
4098万円
(税込)
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| 種別 |
中古売マンション |
| 間取り |
3LDK |
| 専有面積 |
72.54m²(壁芯)
|
| バルコニー面積 |
南西 13.6m² |
| 住所 |
兵庫県西宮市上田中町
|
| アクセス |
阪神電鉄武庫川線 洲先駅 徒歩5分
東海道本線 甲子園口駅 徒歩47分
阪急電鉄今津線 今津駅 徒歩50分
阪神電鉄本線 武庫川駅 徒歩19分 |
| 構造 |
RC |
| 総戸数 |
- |
| 築年月 |
2017年2月 |
| 階建 |
8階建の2階 |
| 情報登録日 |
2025/11/29 |
| 有効期限 |
2025/12/12
掲載期限まであと11日 |
0798-78-9077
物件番号:82095B01541
お問合わせの際は、物件番号をお伝えいただけるとスムーズです。
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リビング
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リビング
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キッチン
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洗面台
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風呂
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トイレ
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寝室
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子供部屋
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バルコニー
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収納
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収納
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玄関
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玄関
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玄関
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その他
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その他
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その他
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その他
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その他
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その他
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その他
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外観
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外観
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駐車場
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その他
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その他
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エントランス
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エントランス
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ロビー
おすすめコメント
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■2025年11月下旬リフォーム完了予定
■阪神「洲先駅」徒歩5分
■駐車場空有
■マックスバリュ西宮上田店 徒歩10分
■ペット可
□■ヤマダ不動産 西宮甲子園店■□
━━物件のオススメPOINT━━
■2025年11月下旬リフォーム完了予定
新調：温水洗浄便座付トイレ、照明器具
貼替：床フロアタイル（洗面室・トイレ）、壁天井クロス
その他：室内クリーニング
■徒歩5分の駅近物件
■現在、敷地内駐車場に空きがございます
■ゆったりくつろげる広々18.1帖のLDK
■全居室収納、ウォークインクローゼット、納戸など収納スペースが豊富
■全居室に窓がございます。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です
■LD床暖房付きで、寒い冬でも足元ポカポカ。ホコリを巻き上げないのでお子様のいるご家庭にもおすすめです
■カウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中でもお子様の様子が分かって安心です
■同時調理ができる3口コンロ付き
■毎日の家事の負担を軽減でき、水道代の節約にもなる食器洗浄乾燥機付き
■浄水器付きなので、いつでも安心・安全な水をお使いいただけます
■雨の日の洗濯や花粉・ウイルス対策にも役立つ浴室乾燥機付き
■温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます
■南西側バルコニーで陽当たり良好。たっぷりの洗濯物も気持ち良く乾きます
■安心・安全な暮らしをサポートするオートロックシステムを完備
■大切なペットと一緒に暮らせる住まいです（規約による制限あり）
■不在時も荷物の受け取りが可能な宅配ボックスあり
■小学校・中学校徒歩10分圏内で低学年のお子様も安心して通学していただけます
■周辺環境が整っており生活に便利な立地
━━周辺環境━━
■阪神「洲先駅」徒歩5分
■鳴尾東小学校 徒歩7分
■鳴尾南中学校 徒歩6分
■ライフォート西宮上田店 徒歩6分
■マックスバリュ西宮上田店 徒歩10分
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お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-9077
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お金や契約の情報
| 物件番号 |
82095B01541 |
| 管理費 |
5500円(税込) |
保証金 |
- |
| 修繕積立金 |
9800円 |
修繕積立基金 |
- |
| 権利金 |
- |
借地期間 |
-
|
| 取引形態 |
仲介 |
管理形態 |
全部委託(日勤) |
| 一時金 |
- |
| その他費用 |
- |
物件の情報
| 住所 |
兵庫県西宮市上田中町
|
| アクセス |
阪神電鉄武庫川線 洲先駅 徒歩5分
東海道本線 甲子園口駅 徒歩47分
阪急電鉄今津線 今津駅 徒歩50分
阪神電鉄本線 武庫川駅 徒歩19分 |
| 現況 |
空 |
状況 |
空有 |
| 引渡 |
相談 |
主要採光面 |
- |
| 土地権利 |
所有権 |
国土法届出 |
届出不要 |
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
施工会社 |
- |
| 駐車場 |
有(敷地内) 9,000円 / 月 |
| 条件・特徴 |
- |
| 設備 |
エレベーター オートロック 宅配BOX 室内洗濯機置場 浴室乾燥 温水洗浄便座 3口以上コンロ カウンターキッチン 魚焼きグリル 浄水器 食器洗浄乾燥機 床暖房 ウォークインクローゼット 各室収納 照明 |
| リフォーム |
2025年11月 クロス張り替えトイレ床 内装 新調：照明器具／その他：室内クリーニング 他
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| リノベーション |
-
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| 周辺環境 |
小学校：鳴尾東小学校 609m
中学校：鳴尾南中学校 731m
①スーパー：マックスバリュ 西宮上田店 727m
②スーパー：関西スーパー 鳴尾店 769m
③スーパー：コープ 武庫川 868m
④コンビニ：セブンイレブン 西宮上田中町店 440m
⑤コンビニ：ローソンストア100 西宮上田中町店 487m
⑥コンビニ：ファミリーマート 福田東鳴尾町一丁目 554m
⑦病院：布谷整形外科病院 677m
⑧病院：兵庫医科大学病院 1301m
⑨その他：ライフォート 西宮上田店
⑩その他：キリン堂 鳴尾店 |
取り扱い不動産会社
| 会社名 |
ヤマダ不動産
株式会社My Home Do 西宮甲子園店
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| 住所 |
〒662-0923
兵庫県西宮市浜松原町２－２２
テックランド西宮甲子園店1階 |
| 電話番号 |
0798-78-9077 |
| 免許番号 |
国土交通大臣(1)10789号
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| 所属団体 |
(公社)全日本不動産協会
(公社)不動産保証協会 |
| 営業時間 |
【平日】10:00～19:00 【祝日】10:00～19:00
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