西宮市能登町 （門戸厄神駅）94.14m²
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■広田小学校まで徒歩5分
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■建築条件なし
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| 価格 |
4380万円
|
| 種別 |
売地 |
| 土地面積 |
94.14m²(実測) |
| 坪 |
28.47坪 |
| 販売区画 |
-区画
|
| 総区画 |
-区画
|
| 住所 |
兵庫県西宮市能登町 |
| アクセス |
阪急電鉄今津線 門戸厄神駅 徒歩9分
東海道本線 西宮駅 徒歩25分
阪神電鉄本線 西宮駅 徒歩31分
阪急電鉄神戸線 西宮北口駅 徒歩15分 |
| 情報登録日 |
2026/01/23 |
| 有効期限 |
2026/02/05
掲載期限まであと10日 |
0798-78-9077
物件番号:82095B01526
お問合わせの際は、物件番号をお伝えいただけるとスムーズです。
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外観
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外観
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おすすめコメント
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━━物件のオススメPOINT━━
■徒歩9分の駅近物件
■阪急・JRの2沿線利用可能
■建築条件なし
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■現況更地につき解体費用がかからず、すぐに建築を開始して頂けます
■プラス600万円で完成宅地渡しに変更可能。ご相談ください
■建築コストを抑えやすく、利便性も高い平坦地です。バリアフリー設計にも適しています
■土地面積約94.14㎡
■開放感のある北東角地で通風良好
■東側前面道路幅員約6.3mとゆったりとした広さがあるのでファミリーカー等の車の出入りも楽にできます
■余裕のある東側間口約12mで、駐車スペースや玄関アプローチが確保しやすく、間取りの自由度が高まります
■小学校徒歩5分圏内で低学年のお子様も安心して通学していただけます
■周辺環境が整っており生活に便利な立地
━━周辺環境━━
■阪急「門戸厄神駅」徒歩9分
■JR「西宮駅」徒歩25分
■広田小学校 徒歩5分
■平木中学校 徒歩14分
■ウエルシア西宮愛宕山店 徒歩5分
■ミニコープあたご山 徒歩6分
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お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-9077
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お金や契約の情報
| 物件番号 |
82095B01526 |
| 取引形態 |
仲介 |
| 一時金 |
- |
| その他費用 |
- |
物件の情報
| 住所 |
兵庫県西宮市能登町
|
| アクセス |
阪急電鉄今津線 門戸厄神駅 徒歩9分
東海道本線 西宮駅 徒歩25分
阪神電鉄本線 西宮駅 徒歩31分
阪急電鉄神戸線 西宮北口駅 徒歩15分 |
| 現況 |
更地 |
状況 |
空有 |
| 引渡 |
相談 |
駐車場 |
- |
| 都市計画 |
市街化区域 |
国土法届出 |
届出不要 |
| 土地権利 |
所有権 |
私道負担面積 |
- |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 地目 |
宅地 |
用途地域 |
第二種中高層住居専用地域 |
| セットバック |
不要
|
| 接道状況 |
角地
公道 方向：東
私道 方向：北 位置指定：有
|
| 条件・特徴 |
- |
| 設備 |
- |
| リフォーム |
-
|
| リノベーション |
-
|
| 周辺環境 |
小学校：広田小学校 723m
中学校：平木中学校 1162m
①スーパー：ミニコープ あたご山 462m
②スーパー：ACTA西宮 1223m
③スーパー：万代 西宮門戸店 1302m
④コンビニ：セブンイレブン 西宮能登町店 210m
⑤コンビニ：ローソン 西宮愛宕山店 210m
⑥コンビニ：ファミリーマート 西宮能登町 339m
⑦病院：熊野病院 1302m
⑧病院：西宮市立中央病院 1320m
⑨その他：ウエルシア 西宮愛宕山店
⑩その他：ライフォート 門戸店 |
取り扱い不動産会社
| 会社名 |
ヤマダ不動産
株式会社My Home Do 西宮甲子園店
|
| 住所 |
〒662-0923
兵庫県西宮市浜松原町２－２２
テックランド西宮甲子園店1階 |
| 電話番号 |
0798-78-9077 |
| 免許番号 |
国土交通大臣(1)10789号
|
| 所属団体 |
(公社)全日本不動産協会
(公社)不動産保証協会 |
| 営業時間 |
【平日】10:00～19:00 【祝日】10:00～19:00
|
