尼崎市大島1丁目 2号棟 （甲子園口駅）98.39m²
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■駐車スペースあり
■成文小学校まで徒歩10分
■グルメシティ西大島店まで徒歩8分
■全居室6.5帖以上・収納あり
■浴室乾燥機付き
| 価格 |
3980万円
(税込)
|
| 種別 |
新築売戸建 |
| 間取り |
3LDK |
| 専有面積 |
98.39m²(壁芯)
|
| 土地面積 |
90.07m²(公簿)
|
| 住所 |
兵庫県尼崎市大島１丁目 |
| アクセス |
東海道本線 甲子園口駅 徒歩18分
阪神電鉄本線 武庫川駅 徒歩22分
阪急電鉄今津線 阪神国道駅 徒歩35分
阪神電鉄武庫川線 武庫川駅 徒歩22分 |
| 構造 |
木造 |
| 建物形式 |
- |
| 築年月 |
2026年2月 |
| 階建 |
2階建 |
| 情報登録日 |
2026/02/01 |
| 有効期限 |
2026/02/14
掲載期限まであと12日 |
0798-78-9077
物件番号:82095B01440
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風呂
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トイレ
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トイレ
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寝室
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寝室
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子供部屋
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子供部屋
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バルコニー
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バルコニー
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バルコニー
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収納
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収納
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収納
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玄関
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玄関
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玄関
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外観
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外観
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駐車場
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現地外観写真
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現地外観写真
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リビング
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キッチン
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洗面台・洗面所
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浴室
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現地外観写真
おすすめコメント
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■駐車スペースあり
■成文小学校まで徒歩10分
■グルメシティ西大島店まで徒歩8分
■全居室6.5帖以上・収納あり
■浴室乾燥機付き
□■ヤマダ不動産 西宮甲子園店■□
━━物件のオススメPOINT━━
■JR・阪神の2沿線利用可能
■ビルトインガレージ1台分あり
■ゆったりくつろげる広々16帖のLDK
■長期優良住宅。長くお住まいいただけるよう細部までこだわり抜いた住宅です
■夏は涼しく、冬は暖かい、季節に関わらず快適に過ごせる省エネ基準適合住宅です
■全居室6.5帖以上のゆとりある居住空間で、広々お使いいただけます
■全居室収納、床下収納、玄関収納など収納スペースが豊富
■全居室フローリングでお掃除もラクラクです
■カウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中でもお子様の様子が分かって安心です
■キッチンには窓がございますので、昼間は手元が明るく、お料理がはかどります
■雨の日の洗濯や花粉・ウイルス対策にも役立つ浴室乾燥機付き
■温水洗浄便座付きのトイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間にも混雑せず快適です
■お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができるモニター付きインターホンを完備しており安心です
■南向きバルコニーで陽当たり良好。広々としているため、お洗濯物をたっぷりと干す事ができます
■小学校徒歩10分圏内で低学年のお子様も安心して通学していただけます
■周辺環境が整っており生活に便利な立地
■フラット35S（金利Aタイプ）利用可
━━周辺環境━━
■JR「甲子園口駅」徒歩18分
■阪神「武庫川駅」徒歩22分
■成文小学校 徒歩10分
■大庄中学校 徒歩23分
■グルメシティ西大島店 徒歩8分
■キリン堂尼崎大庄北店 徒歩12分
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お金や契約の情報
| 物件番号 |
82095B01440 |
| 保証金 |
- |
権利金 |
- |
| 管理費 |
- |
借地期間 |
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| 取引形態 |
仲介 |
管理形態 |
- |
| 一時金 |
- |
| その他費用 |
- |
物件の情報
| 住所 |
兵庫県尼崎市大島１丁目
|
| アクセス |
東海道本線 甲子園口駅 徒歩18分
阪神電鉄本線 武庫川駅 徒歩22分
阪急電鉄今津線 阪神国道駅 徒歩35分
阪神電鉄武庫川線 武庫川駅 徒歩22分 |
| 現況 |
建築中 |
状況 |
空有 |
| 引渡 |
相談 |
駐車場 |
車庫 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
国土法届出 |
届出不要 |
| 土地権利 |
所有権 |
私道負担面積 |
20m² |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 地勢 |
- |
用途地域 |
第一種住居地域 |
| セットバック |
-
|
| 接道状況 |
一方
私道 方向：南 位置指定：有
|
| 条件・特徴 |
24時間換気システム 設計住宅性能評価取得 建設住宅性能評価取得 フラット35適合証明書 高気密高断熱住宅 2面採光 |
| 設備 |
電気 TVモニタ付インターフォン 大型シューズボックス 浴室乾燥 洗髪洗面化粧台 温水洗浄便座 トイレ2ヶ所 カウンターキッチン 浄水器 床下収納 各室収納 全室フローリング |
| リフォーム |
-
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| リノベーション |
-
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| 周辺環境 |
小学校：成文小学校 965m
中学校：大庄中学校 1828m
①スーパー：グルメシティ 西大島店 615m
②スーパー：コープ 西宮東 1327m
③スーパー：ライフ 甲子園店 1373m
④コンビニ：デイリーヤマザキ 稲葉荘1丁目店 454m
⑤コンビニ：セブンイレブン 西宮小曽根町2丁目店 862m
⑥コンビニ：ローソン 尼崎大島三丁目店 879m
⑦病院：関西労災病院 897m
⑧病院：三好病院 1651m
⑨その他：キリン堂 尼崎大庄北店
⑩その他：Seria コープ西宮東店 |
取り扱い不動産会社
| 会社名 |
ヤマダ不動産
株式会社My Home Do 西宮甲子園店
|
| 住所 |
〒662-0923
兵庫県西宮市浜松原町２－２２
テックランド西宮甲子園店1階 |
| 電話番号 |
0798-78-9077 |
| 免許番号 |
国土交通大臣(1)10789号
|
| 所属団体 |
(公社)全日本不動産協会
(公社)不動産保証協会 |
| 営業時間 |
【平日】10:00～19:00 【祝日】10:00～19:00
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