尼崎市御園1丁目 （塚口駅）116.23m²
＼ご成約でヤマダポイントプレゼント！／頭金0円OK！本日見学可能！
■2025年11月末リフォーム完工予定
■JR「塚口駅」徒歩12分
■駐車スペースあり
■園田小学校まで徒歩7分
■全居室6帖以上
| 価格 |
4199万円
(税込)
|
| 種別 |
中古売戸建 |
| 間取り |
3SLDK |
| 専有面積 |
116.23m²(内法)
|
| 土地面積 |
82.65m²(公簿)
|
| 住所 |
兵庫県尼崎市御園１丁目 |
| アクセス |
福知山線 塚口駅 徒歩12分
阪急電鉄神戸線 塚口駅 徒歩21分
阪神電鉄本線 杭瀬駅 徒歩62分
阪急電鉄伊丹線 塚口駅 徒歩21分 |
| 構造 |
木造 |
| 建物形式 |
- |
| 築年月 |
2013年12月 |
| 階建 |
3階建 |
| 情報登録日 |
2025/11/29 |
| 有効期限 |
2025/12/12
掲載期限まであと11日 |
0798-78-9077
物件番号:82095B01360
お問合わせの際は、物件番号をお伝えいただけるとスムーズです。
この物件の写真はあと41枚あります
-
リビング
-
リビング
-
キッチン
-
風呂
-
洗面台
-
トイレ
-
寝室
-
子供部屋
-
-
収納
-
収納
-
玄関
-
-
その他
-
駐車場
-
外観
-
-
玄関
-
-
収納
-
-
-
キッチン
-
キッチン
-
キッチン
-
キッチン
-
その他
-
その他
-
リビング
-
キッチン
-
収納
-
リビング以外の居室
-
リビング以外の居室
-
浴室
-
トイレ
-
その他設備
-
その他設備
-
その他設備
-
その他設備
-
その他設備
-
その他設備
おすすめコメント
＼ご成約でヤマダポイントプレゼント！／頭金0円OK！本日見学可能！
■2025年11月末リフォーム完工予定
■JR「塚口駅」徒歩12分
■駐車スペースあり
■園田小学校まで徒歩7分
■全居室6帖以上
□■ヤマダ不動産 西宮甲子園店■□
━━物件のオススメPOINT━━
■2025年11月末リフォーム完工予定
新調：水栓、コンロ
貼替：クロス
その他：フロアタイル上張り、外壁一部塗装、ハウスクリーニング
■徒歩12分の駅近物件
■JR・阪急の2沿線利用可能
■ビルトインガレージあり。奥に大容量の倉庫があり、アウトドア用品や季節の荷物などもスッキリ収納できます
■プライバシー・採光に配慮された2階リビングです
■移動の際にリビングを通る生活動線なので、ご家族と顔を合わせる機会が増えます
■全居室6帖以上のゆとりある居住空間で、広々お使いいただけます
■全居室収納、パントリー、大容量の納戸、廊下収納、ウォークインクローゼットなど収納スペースが豊富
■カウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中でもお子様の様子が分かって安心です
■毎日の家事の負担を軽減でき、水道代の節約にもなる食器洗乾燥機付き
■キッチンには窓がございますので、昼間は手元が明るく、お料理がはかどります
■雨の日の洗濯や花粉・ウイルス対策にも役立つ浴室乾燥機付き
■温水洗浄便座付きのトイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間にも混雑せず快適です
■お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができるモニター付きインターホンを完備しており安心です
■北・西2面バルコニーで通風良好。バルコニーが2階・3階に合計3か所ございますので、お洗濯物をたっぷりと干す事ができます
■前面道路幅員約6mとゆったりとした広さがあるのでファミリーカー等の車の出入れも楽にできます
■小学校・中学校徒歩10分圏内で低学年のお子様も安心して通学していただけます
■周辺環境が整っており生活に便利な立地
■閑静な住宅地にあり、静かな環境で落ち着いた生活をお送りいただけます
■空家につき即入居可
━━周辺環境━━
■JR「塚口駅」徒歩12分
■阪急「塚口駅」徒歩21分
■園田小学校 徒歩7分
■園田中学校 徒歩7分
■ココカラファイン食満店 徒歩8分
■万代塚口店 徒歩13分
〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典！
☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-9077
|
お金や契約の情報
| 物件番号 |
82095B01360 |
| 保証金 |
- |
権利金 |
- |
| 管理費 |
- |
借地期間 |
-
|
| 取引形態 |
仲介 |
管理形態 |
- |
| 一時金 |
- |
| その他費用 |
- |
物件の情報
| 住所 |
兵庫県尼崎市御園１丁目
|
| アクセス |
福知山線 塚口駅 徒歩12分
阪急電鉄神戸線 塚口駅 徒歩21分
阪神電鉄本線 杭瀬駅 徒歩62分
阪急電鉄伊丹線 塚口駅 徒歩21分 |
| 現況 |
空 |
状況 |
空有 |
| 引渡 |
即時 |
駐車場 |
車庫 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
国土法届出 |
届出不要 |
| 土地権利 |
所有権 |
私道負担面積 |
- |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 地勢 |
- |
用途地域 |
第一種住居地域 |
| セットバック |
不要
|
| 接道状況 |
一方
公道 方向：西
|
| 条件・特徴 |
日当たり良好 閑静な住宅街 2面採光 3面以上採光 |
| 設備 |
TVモニタ付インターフォン 大型シューズボックス 浴室乾燥 温水洗浄便座 トイレ2ヶ所 追い焚き 3口以上コンロ システムキッチン カウンターキッチン 食器洗浄乾燥機 クローゼット ウォークインクローゼット 各室収納 |
| リフォーム |
-
|
| リノベーション |
-
|
| 周辺環境 |
小学校：園田小学校 774m
中学校：園田中学校 678m
①スーパー：万代 塚口店 964m
②スーパー：コープ 尼崎近松 983m
③スーパー：業務スーパー 塚口店 1425m
④コンビニ：セブンイレブン 尼崎食満7丁目店 507m
⑤コンビニ：ミニストップ 尼崎口田中 512m
⑥コンビニ：ファミリーマート 尼崎南清水 642m
⑦病院：アイワ病院 1868m
⑧病院：池田病院 1917m
⑨その他：ココカラファイン 食満店
⑩その他：ウエルシア 尼崎新園田店 |
取り扱い不動産会社
| 会社名 |
ヤマダ不動産
株式会社My Home Do 西宮甲子園店
|
| 住所 |
〒662-0923
兵庫県西宮市浜松原町２－２２
テックランド西宮甲子園店1階 |
| 電話番号 |
0798-78-9077 |
| 免許番号 |
国土交通大臣(1)10789号
|
| 所属団体 |
(公社)全日本不動産協会
(公社)不動産保証協会 |
| 営業時間 |
【平日】10:00～19:00 【祝日】10:00～19:00
|
