王ノ瀬1丁目 土地 （坂ノ市駅）1566.01m²
JR坂ノ市駅徒歩14分、大分市王ノ瀬1丁目の区画整理地内にある約473坪（1,566.01㎡）の広大な平坦・整形角地です。南西・北西ともに幅員6mの公道に接道しており、車両の出入りや区画割りがしやすい好条件。建ぺい率70％・容積率200％（第二種中高層住居専用地域）のため、複数区画の戸建分譲用地やアパート・社宅開発のほか、駐車場を広く確保したいクリニックや介護福祉施設、店舗・事務所用地としても良好です。スーパー約600mなど周辺環境も充実。建築条件なし。
| 価格 |
6930万円
|
| 種別 |
売地 |
| 土地面積 |
1566.01m²(公簿) |
| 坪 |
473.71坪 |
| 販売区画 |
-区画
|
| 総区画 |
-区画
|
| 住所 |
大分県大分市王ノ瀬１丁目 |
| アクセス |
日豊本線 坂ノ市駅 徒歩14分
日豊本線 大在駅 徒歩29分 |
| 情報登録日 |
2026/11/10 |
| 有効期限 |
2026/11/23
掲載期限まであと9日 |
097-588-8222
物件番号:82030B12774
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坂ノ市駅徒歩14分、約473坪の整形角地！前道6mで戸建分譲や施設用地向き
坂ノ市駅徒歩14分、王ノ瀬の約473坪・整形角地！南西・北西6m公道に面し、複数区画の戸建分譲やアパート開発、医療・介護施設用地に適しています。容積率200％・建築条件なし。商業施設も徒歩圏内。
◆物件の詳細◆
◆駅や買物施設が徒歩圏内に揃う高い生活利便性
坂ノ市駅徒歩14分、スーパー約600m、コンビニ約350mと買物に便利な立地。落ち着いた住環境で単身者からファミリー、高齢者まで快適に暮らせるエリアです。
◆473.71坪の圧倒的スケールを誇る整形角地
区画整理された街並みの中、南西6m・北西6mの二方公道に面する平坦な整形地。開放感と陽当りに優れ、車の出入りもスムーズで自由度の高い敷地計画が叶います。
◆建築条件なし！多彩な用途・プランニングに対応
大型の二世帯邸宅や医院併用住宅はもちろん、複数区画の戸建分譲開発やアパート等の共同住宅、クリニック、介護福祉施設用地としても適しています。
ヤマダ不動産 大分わさだ店
TEL:097-588-8222 まで！
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お金や契約の情報
| 物件番号 |
82030B12774 |
| 取引形態 |
仲介 |
| 一時金 |
- |
| その他費用 |
- |
物件の情報
| 住所 |
大分県大分市王ノ瀬１丁目
|
| アクセス |
日豊本線 坂ノ市駅 徒歩14分
日豊本線 大在駅 徒歩29分 |
| 現況 |
建物有 |
状況 |
空有 |
| 引渡 |
相談 |
駐車場 |
- |
| 都市計画 |
市街化区域 |
国土法届出 |
届出不要 |
| 土地権利 |
所有権 |
私道負担面積 |
- |
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 地目 |
宅地 |
用途地域 |
第二種中高層住居専用地域 |
| セットバック |
-
|
| 接道状況 |
三方
公道 方向：南西
公道 方向：北西
公道 方向：北東
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| 条件・特徴 |
区画整理地内 整形地 |
| 設備 |
電気 |
| リフォーム |
-
|
| リノベーション |
-
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| 周辺環境 |
小学校：小佐井小学校 1700m
中学校：坂ノ市中学校 1400m
①コンビニ：セブンイレブン大分王ノ瀬店 350m
②スーパー：スーパーセンタートライアル 坂ノ市店 600m
③その他：ドラッグセイムス大分坂ノ市店
④その他：坂ノ市駅(JR九州 日豊本線)
⑤その他：坂ノ市郵便局
⑥スーパー：大分市立坂ノ市中学校 1400m
⑦スーパー：大分市立小佐井小学校 1700m |
取り扱い不動産会社
| 会社名 |
ヤマダ不動産
大分ベストホールディングス株式会社 大分わさだ店
|
| 住所 |
〒870-1151
大分県大分市大字市１２０６
ヤマダデンキ テックランド大分わさだ店 2階 |
| 電話番号 |
097-588-8222 |
| 免許番号 |
大分県知事(3)003099号
|
| 所属団体 |
(公社)全日本不動産協会
(公社)不動産保証協会 |
| 営業時間 |
10:00～19:00
|
当社はヤマダホールディングスグループ企業です