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王ノ瀬1丁目　戸建て （坂ノ市駅）240.91m²

JR日豊本線「坂ノ市」駅徒歩14分。1566.01平米（473.72坪）というゆとりある広さを誇る、格調高い9SDKの本格和風邸宅です。伝統の美しさと温もりを感じる母屋は、1階に離れの書斎や複数の和洋室を備えた贅沢な間取り。さらに本物件の特徴として、更地の整形地・角地が隣接しています。土地全体の利用自由度が高く、将来的に敷地内にお子様世帯の新しい住宅を建てるなど、親族が近くに集う二世帯での暮らしも叶います。スーパー等も徒歩圏内に揃う環境と、心地よい開放感を兼ね備えた一邸です。

価格 6930万円 (税無)
種別 中古売戸建
間取り 9SDK
専有面積 240.91m²(壁芯)
土地面積 1566.01m²(公簿)
住所 大分県大分市王ノ瀬１丁目
アクセス 日豊本線 坂ノ市駅 徒歩14分
日豊本線 大在駅 徒歩29分
構造 木造
建物形式 -
築年月 1993年7月
階建 2階建
情報登録日 2026/11/10
有効期限 2026/11/23
掲載期限まであと9日


097-588-8222

物件番号:82030B12773

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坂ノ市駅徒歩14分、473.72坪の広々としたスケールを誇る贅沢な邸宅です。趣深い9SDKの母屋に加え、更地の整形角地が隣接。お子様世帯の住宅建築や趣味の空間など、広大な土地ならではの自由度の高い暮らしが叶います。
◆物件の詳細◆
◆駅や買物施設が徒歩圏内に揃う高い生活利便性
坂ノ市駅まで徒歩14分、スーパー約600m、コンビニ約350mと日常の買物に便利な住環境。落ち着きと利便性を兼ね備え、多世代が快適に暮らせるエリアです。

◆473.72坪の贅沢なスケールを誇る邸宅と整形角地
趣ある9SDKの和風邸宅に、更地の平坦な整形角地が隣接。南西・北西6m公道に面し開放感と陽当りに優れ、車両の出入りもスムーズです。

◆利用の自由度が高く、多彩なライフプランに対応
広大な敷地を活かし、将来的な二世帯同居や隣接する更地へのお子様世帯の住宅建築、趣味のガレージや庭園など、世代をわたって贅沢な暮らしを叶えます。　　

※掲載写真の一部は、家具・私物等をCG加工により除去しています。
　実際の室内状況とは異なる場合があります。　　　　　　　

　　ヤマダ不動産　大分わさだ店
　　TEL:097-588-8222　まで！

お金や契約の情報

物件番号 82030B12773
保証金 - 権利金 -
管理費 - 借地期間 -
取引形態 仲介 管理形態 -
一時金 -
その他費用 -

物件の情報

住所 大分県大分市王ノ瀬１丁目
アクセス 日豊本線 坂ノ市駅 徒歩14分
日豊本線 大在駅 徒歩29分
現況 空 状況 空有
引渡 相談 駐車場 カーポート
都市計画 市街化区域 国土法届出 届出不要
土地権利 所有権 私道負担面積 -
建ぺい率 70% 容積率 200%
地勢 - 用途地域 第二種中高層住居専用地域
セットバック -
接道状況 三方
公道 方向：南西
公道 方向：北西
公道 方向：北東
条件・特徴 区画整理地内 整形地 駐車場２台分 日当たり良好 閑静な住宅街
設備 電気 シャッター雨戸 大型シューズボックス 洗髪洗面化粧台 トイレ2ヶ所 3口以上コンロ システムキッチン 魚焼きグリル クローゼット ダウンウォール収納 出窓
リフォーム -
リノベーション -
周辺環境 小学校：小佐井小学校 1700m
中学校：坂ノ市中学校 1400m
①コンビニ：セブンイレブン大分王ノ瀬店 350m
②スーパー：スーパーセンタートライアル　坂ノ市店 600m
③その他：ドラッグセイムス大分坂ノ市店
④その他：坂ノ市駅(JR九州 日豊本線)
⑤その他：坂ノ市郵便局
⑥スーパー：大分市立坂ノ市中学校 1400m
⑦スーパー：大分市立小佐井小学校 1700m
 

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取り扱い不動産会社

店舗画像
会社名

ヤマダ不動産
大分ベストホールディングス株式会社 大分わさだ店
住所 〒870-1151
大分県大分市大字市１２０６
ヤマダデンキ　テックランド大分わさだ店 2階
電話番号 097-588-8222
免許番号 大分県知事(3)003099号
所属団体 (公社)全日本不動産協会
(公社)不動産保証協会
営業時間 10:00～19:00

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