（仮称）吹田市西の庄町ヘーベルメゾンの賃貸部屋詳細（1LDK/1階）｜ヤマダ不動産 LABI千里店

（仮称）吹田市西の庄町ヘーベルメゾン　吹田駅の46.42m²(1LDK)

大手ハウスメーカー・旭化成施工の新築へーベルメゾン。大きな特徴が二つございます。一つ目はペット共生物件。ペットと安心・快適に暮らすための工夫がたくさんあります。大型犬、猫ちゃんの多頭飼いなどご相談ください。二つ目は省エネ対策のZEH（ネット・ゼロ・エネルギー）物件。エネルギー消費量を削減し、毎日の光熱費を抑え家計にも優しいマンションでございます。

賃料	11.8万円
管理費等	9,500円
敷金 / 礼金	7万円 / 2ヶ月
保証金 / 敷引	- / -
間取り	1LDK
専有面積	46.42m²
住所	大阪府吹田市西の庄町物件名：（仮称）吹田市西の庄町ヘーベルメゾン
アクセス	東海道本線吹田駅徒歩10分阪急電鉄千里線吹田駅徒歩5分阪急電鉄千里線豊津駅徒歩18分大阪市御堂筋線江坂駅徒歩29分
築年月	2026年01月
所在階 / 階数	1階 / 3階建
総戸数
情報登録日	2025/11/20
有効期限	2025/12/03 掲載期限まであと9日

06-6871-1102

物件番号:31043144760004

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お金や契約の情報　（仮称）吹田市西の庄町ヘーベルメゾン

物件番号	31043144760004
賃料	11.8万円	管理費/共益費	9,500円
敷金	7万円	礼金	2ヶ月
保証金	-	敷引 / 償却	- / -
保険	-	賃貸保証代行	必加入保証料：1ヵ月　保証期間：2年　保証更新料：20,000円
契約形態	普通賃貸契約	契約期間	2年間（期間）
取引形態	専任媒介	引渡	期日指定（2026年1月上旬）
現状	未完成	状況	空有
更新料	0.5ヵ月
その他費用	MyConcierClub会費（2年毎・個人契約は必須）： 18,000円退去時ハウスクリーニング代（税込）： 64,900円火災保険料（1人入居・2年毎）： 15,400円火災保険料（2人入居・2年毎）： 18,400円火災保険料（3人入居・2年毎）： 20,400円

お部屋の情報

間取り	1LDK　（LDK12.3帖、洋室5.5帖）
専有面積	46.42m²	バルコニー面積	-
所在階	1階	採光面	東
条件	2人入居相談　ペット相談　インターネット無料
設備	システムキッチン　都市ガス　エアコン　室内洗濯機置場有り　クローゼット有　収納有　フローリング　バス・トイレ別　追い焚き　床下収納　ウォークインクローゼット　TVモニタ付インターフォン　シャワートイレ　洗面所　24時間換気システム　独立洗面台　浴室乾燥機　三口コンロ　カウンターキッチン

建物の情報

建物名	（仮称）吹田市西の庄町ヘーベルメゾン
住所	大阪府吹田市西の庄町
アクセス	東海道本線吹田駅徒歩10分阪急電鉄千里線吹田駅徒歩5分阪急電鉄千里線豊津駅徒歩18分大阪市御堂筋線江坂駅徒歩29分
階数	3階建	総戸数
築年月	2026年01月	駐車場	-
建物種別	マンション	建物構造	鉄骨造
設備	オートロック　宅配ボックス　駐輪場有り
周辺環境	小学校：吹田第二小学校　1439m 中学校：第六中学校　1820m 学校①：大和大学　1149m 学校②：関西大学/千里山キャンパス　2385m 学校③：明治東洋医学院専門学校　2131m 学校④：大阪成蹊短期大学　2088m 学校⑤：大阪アニメーションカレッジ専門学校　2331m コンビニ①：ローソン　吹田片山二丁目店　970m コンビニ②：ファミリーマート　吹田内本町　816m コンビニ③：セブンイレブン　吹田片山1丁目店　995m コンビニ④：セブンイレブン　吹田元町店　792m スーパー①：ライフ　吹田泉町店　989m スーパー②：阪急オアシス　吹田片山店　1127m スーパー③：業務スーパー　内本町店　845m その他①：ダイソー　吹田泉町店その他②：新星堂　吹田店その他③：マツヤデンキ　吹田イオン店

（仮称）吹田市西の庄町ヘーベルメゾン

	所在階間取り	賃料専有面積	敷金礼金	管理費等	採光面	物件詳細
	3階 1LDK	12万円 42.63m²	7万円 2ヶ月	9,500円	東	物件詳細
	3階 1LDK	11.7万円 42.14m²	7万円 2ヶ月	9,500円	西	物件詳細
	3階 1LDK	11.6万円 44.35m²	7万円 2ヶ月	9,500円	西	物件詳細
	2階 1LDK	12.1万円 46.42m²	7万円 2ヶ月	9,500円	東	物件詳細
	2階 1LDK	11.8万円 42.63m²	7万円 2ヶ月	9,500円	東	物件詳細
	2階 1LDK	11.5万円 42.14m²	7万円 2ヶ月	9,500円	西	物件詳細
	2階 1LDK	11.4万円 44.35m²	7万円 2ヶ月	9,500円	西	物件詳細
	1階 1LDK	11.8万円 46.42m²	7万円 2ヶ月	9,500円	東	物件詳細
	1階 1LDK	11.5万円 42.71m²	7万円 2ヶ月	9,500円	東	物件詳細
	1階 1LDK	11.3万円 41.91m²	7万円 2ヶ月	9,500円	西	物件詳細
	1階 1LDK	11.2万円 39.83m²	7万円 2ヶ月	9,500円	西	物件詳細

06-6871-1102

お問い合せ内容	物件を実際に見たい間取り図を見たい最新の空室状況を知りたい入居に関して相談したいお店、不動産会社に行きたい類似の物件を紹介してほしいその他（備考欄にご記入ください）
お名前	例：山田　太郎
連絡方法	メールアドレス例：sample@yamada-realestate.co.jp ※携帯電話でドメイン指定受信を利用している場合は、「@yamada-realestate.co.jp」を解除してください。電話番号例：06-1234-5678 （ご希望時間帯）例：13時～15時
備考欄	ご希望の連絡時間帯やご質問、見学ご希望日などがある場合はご記入ください。

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取り扱い不動産会社

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会社名	株式会社RENET ヤマダ不動産　LABI千里店
住所	〒560-0082 大阪府豊中市新千里東町１丁目２－２０　LABI LIFE SELECT 千里 2階
電話番号	06-6871-1102
免許番号	国土交通大臣(2)009027号
所属団体	(公社)全日本不動産協会 (公社)不動産保証協会
営業時間	10:00～19:00

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物件番号
31043144760004

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