宗像市東郷第3　1号棟　新築戸建[82063B00459]

宗像市東郷第3　1号棟　新築戸建（東郷駅）95.58m²

価格	2099万円 (税込)
種別	新築売戸建
間取り	4LDK
専有面積	95.58m²
土地面積	124.47m²(実測)
住所	福岡県宗像市東郷６丁目
アクセス	鹿児島本線東郷駅バス3分西鉄バス宗像警察署前バス停下車徒歩5分鹿児島本線赤間駅徒歩41分鹿児島本線東福間駅徒歩61分鹿児島本線教育大前駅徒歩67分
構造	木造
建物形式	-
築年月	2021年3月
階建	2階建
情報登録日	2021/04/19
有効期限	2021/05/02 掲載期限まであと11日

092-663-1616

物件番号:82063B00459

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リビングは広々とした設計で、家族が集い、寛ぐ暮らしの空間を演出しています。住みやすくプランニングを重ねて設計された間取で日々の生活をしやすい導線を考えた居住空間を創り上げております＾＾
日射熱や紫外線を大幅カットする遮熱Low-e複層ガラス採用のリビング。陽当たり良好で、夏は涼しく、冬は暖かいので、いつでもご家族がくつろげる空間になっております。
リビングからの続き間として和室があります＾＾普段はリビングとつなげて開放的なスペースとして。来客時には客間としてお使いいただけます。
リビング隣には、ホッとできる和室を用意。お子様のお昼寝スペースや書斎としてなど、いろいろとお使い頂けます。
対面式カウンターキッチンでお子様の様子が見守れます。カウンタートップは耐熱性に優れており、日ごろのお掃除もふき取るだけでＯＫ。
3種類の料理が同時に調理できる、3口ガスコンロ。忙しい夕食の支度時間が短縮できて嬉しいですね。

ステンレスシンクも簡単にお掃除できますよ。
シャワーホース付のシャンプードレッサー。鏡付きで毎朝の支度もはかどります。歯みがきセットや化粧品もきれいに整頓できますよ。
半身浴ができるベンチスペースがあり、節水にも効果を発揮します。1坪サイズなので、ゆったりとご入浴ができます。浴室乾燥機付きです。
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。
温水、暖房、ウォシュレット付の高機能トイレ。汚れが付きにくく、落ちやすい加工がされており、お掃除もラクラクです。
段数を通常より1段多く段差を低く設定し、より安全な階段を追求しました。勾配も緩やかに設計されており、安全性も重視。
住む人のこだわりを活かす洋室＾＾日当たりがよく、寝室としての利用もおすすめ。広めのクローゼットもあり荷物もすっきり片付けられ、ゆとりのある暮らしが出来ます＾＾
全居室にクローゼットを設置しています。使用頻度が少ないものは枕棚の上に、足元には3段ボックスを置いて、フル活用できるクローゼットです＾＾
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。足元は防水工事施工済です。
バルコニーからの眺望です。
採光も考えられた明るい玄関です。TVインターホンが装備されているので、セキュリティーも安心。
玄関横の廊下にはクローゼットがあり収納豊富です。
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです＾＾忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
留守中の荷物の受け取りに便利な宅配ボックスがあります。
EV（電気自動車）充電用屋外コンセントがついています。
奥まって設置されており、雨にも濡れにくくなっています。木目調がとてもお洒落な玄関ドアです。
3号棟成約済。車が2台停められる駐車場付きです。

お金や契約の情報

物件番号	82063B00459
保証金	-	権利金	-
管理費	-	借地期間	-
取引形態	仲介	管理形態	-
一時金	-
その他費用	-

物件の情報

住所	福岡県宗像市東郷６丁目
アクセス	鹿児島本線東郷駅バス3分西鉄バス宗像警察署前バス停下車徒歩5分鹿児島本線赤間駅徒歩41分鹿児島本線東福間駅徒歩61分鹿児島本線教育大前駅徒歩67分
現況	完成済	状況	空有
引渡	即時	駐車場	カースペース
都市計画	市街化区域	国土法届出	届出不要
土地権利	所有権	私道負担面積	-
建ぺい率	60%	容積率	160%
地勢	-	用途地域	第一種住居地域
セットバック	要
接道状況	一方公道方向：南西
条件・特徴	免震構造制震構造駐車場２台分風呂一坪以上日当たり良好バリアフリー設計住宅性能評価取得保証付住宅フラット35適合証明書高気密高断熱住宅 2面採光
設備	電気 TVモニタ付インターフォンカードキー省エネ給湯器浴室乾燥洗髪洗面化粧台温水洗浄便座トイレ2ヶ所追い焚き浴室暖房 3口以上コンロシステムキッチンカウンターキッチン魚焼きグリル浄水器クローゼット床下収納照明ワイドバルコニー火災警報器（報知機）
リフォーム	-
リノベーション	-
周辺環境	小学校：東郷小学校 1118m 中学校：中央中学校 1103m ①病院：摩利支病院 567m ②コンビニ：セブンイレブン　宗像東郷店 484m ③コンビニ：ファミリーマート　宗像東郷五丁目 476m ④その他：宗像市役所 ⑤その他：ファッションセンターしまむら　宗像店 ⑥スーパー：マルキョウ　宗像店 1165m ⑦病院：北九州宗像中央病院 1178m ⑧コンビニ：ローソン　宗像田熊一丁目店 1268m ⑨コンビニ：デイリーヤマザキ　宗像日の里店 1252m ⑩スーパー：スーパーセンタートライアル　宗像店 1215m

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取り扱い不動産会社

会社名	グラングッド不動産株式会社ヤマダ不動産福岡香椎店
住所	〒813-0013 福岡県福岡市東区香椎駅前２丁目１１－１５
電話番号	092-663-1616
免許番号	福岡県知事(1)18985号
営業時間	10:00～19:00