東区和白東1丁目第二　1号棟　新築戸建[82063B00338]

東区和白東1丁目第二　1号棟　新築戸建（和白駅）111.78m²

価格	3348万円 (税込)
種別	新築売戸建
間取り	4LDK
専有面積	111.78m²
土地面積	140.98m²(実測)
住所	福岡県福岡市東区和白東１丁目
アクセス	西日本鉄道貝塚線和白駅徒歩16分香椎線和白駅徒歩15分西日本鉄道貝塚線唐の原駅徒歩18分鹿児島本線九産大前駅徒歩27分
構造	木造
建物形式	-
築年月	2021年4月
階建	2階建
情報登録日	2021/04/16
有効期限	2021/04/29 掲載期限まであと10日

092-663-1616

物件番号:82063B00338

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リビングは広々とした設計で、家族が集い、寛ぐ暮らしの空間を演出しています。日々の生活をしやすい導線を考えた居住空間を創り上げております＾＾
隣接の和室と一体利用すれば大空間に＾＾思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
リビング横には畳コーナーがあり、くつろぎスペースや客間など、使い勝手が良く大活躍します。
インテリア性に優れた人造大理石製。カウンターキッチンなので、ご家族とのコミュニケーションを取ったり小さいお子さんの様子を見守りながら安心して料理ができます。
大きめの鍋も洗える使い勝手の良い異形シンク。水はねの音や食器が当たる音を大幅に軽減する静音仕様です。
お手入れのしやすいIHクッキングヒーターです。3口コンロなので、効率よくお料理が楽しめます。毎日のお料理も楽しくなりますね＾＾

家事の時間が短縮できる食器洗い乾燥機付。億劫な後片付けもラクラクです。
シャワーホース付のシャンプードレッサー。鏡付きで毎朝の支度もはかどります。歯みがきセットや化粧品もきれいに整頓できますよ。
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね（＾＾窓付き・浴室乾燥機で換気・雨の日の洗濯もばっちり＾＾
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。
ウォシュレット付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
手すり付きの階段は、勾配も緩やかに設計されており、採光も十分に計算され、安全性を重視。
2階にはストレージルームがあるので、増えがちな洋服の収納などに便利ですね。
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
住む人のこだわりを活かす洋室＾＾日当たりがよく、寝室としての利用もおすすめ。
ウォークインクローゼットがあり荷物もすっきり片付けられ、ゆとりのある暮らしが出来ます＾＾
洋室には室内洗濯物干しがあるので雨の日にも便利ですね。
全洋室にクローゼットが付いています。広めのクローゼットもあり荷物もすっきり片付けられ、ゆとりのある暮らしが出来ます＾＾
幅広のインナーバルコニーは洗濯物を守りやすく、眩しすぎる日差しも和らげます。
スロップシンクが付いているので、ガーデニングや汚れた靴などを洗うのに便利ですね。
採光も考えられた明るい玄関は、たっぷり収納できるシューズボックス付きです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです＾＾忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
それぞれ車を2台ずつ停められる駐車場付きです。

お金や契約の情報

物件番号	82063B00338
保証金	-	権利金	-
管理費	-	借地期間	-
取引形態	仲介	管理形態	-
一時金	-
その他費用	-

物件の情報

住所	福岡県福岡市東区和白東１丁目
アクセス	西日本鉄道貝塚線和白駅徒歩16分香椎線和白駅徒歩15分西日本鉄道貝塚線唐の原駅徒歩18分鹿児島本線九産大前駅徒歩27分
現況	完成済	状況	空有
引渡	即時	駐車場	カースペース
都市計画	市街化区域	国土法届出	届出不要
土地権利	所有権	私道負担面積	-
建ぺい率	60%	容積率	200%
地勢	-	用途地域	第一種住居地域
セットバック	-
接道状況	一方公道方向：北東
条件・特徴	駐車場２台分風呂一坪以上日当たり良好バリアフリー 24時間換気システム保証付住宅フラット35適合証明書高気密高断熱住宅 2面採光
設備	電気 TVモニタ付インターフォン省エネ給湯器浴室乾燥洗髪洗面化粧台温水洗浄便座トイレ2ヶ所浴室暖房 IH システムキッチンカウンターキッチン魚焼きグリル浄水器クローゼットウォークインクローゼット床下収納各室収納複層ガラス照明
リフォーム	-
リノベーション	-
周辺環境	小学校：和白東小学校 1853m 中学校：和白丘中学校 1793m ①コンビニ：セブンイレブン　福岡和白1丁目店 1181m ②病院：三善病院 1699m ③その他：ワイドマート　ドラッグ&フード和白東店 ④コンビニ：ファミリーマート　JR和白駅前 1167m ⑤スーパー：マルキョウ　和白店 1089m ⑥コンビニ：ローソン　和白東二丁目店 1247m ⑦その他：ダイソー　福岡和白丘店 ⑧病院：福岡和白病院 1180m ⑨コンビニ：デイリーヤマザキ　福岡唐原2丁目店 2025m ⑩その他：マツモトキヨシ　下和白店

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お問い合せ内容	物件を実際に見たい間取り図を見たい最新の空室状況を知りたい入居に関して相談したいお店、不動産会社に行きたい類似の物件を紹介してほしいその他（備考欄にご記入ください）
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取り扱い不動産会社

会社名	グラングッド不動産株式会社ヤマダ不動産福岡香椎店
住所	〒813-0013 福岡県福岡市東区香椎駅前２丁目１１－１５
電話番号	092-663-1616
免許番号	福岡県知事(1)18985号
営業時間	10:00～19:00