【新築戸建】リナージュ西区村櫛町20-1期 2号棟（浜松駅）106.01m²
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| 価格 |
1990万円
(税込)
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| 種別 |
新築売戸建 |
| 間取り |
4LDK |
| 専有面積 |
106.01m²(内法)
|
| 土地面積 |
162.53m²(公簿)
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| 住所 |
静岡県浜松市西区村櫛町 |
| アクセス |
東海道本線 浜松駅 バス59分 駅バス 村櫛小学校バス停下車 徒歩5分 |
| 構造 |
木造 |
| 建物形式 |
- |
| 築年月 |
2021年6月 |
| 階建 |
2階建 |
| 情報登録日 |
2021/02/23 |
| 有効期限 |
2021/03/08
掲載期限まであと2日 |
053-423-4004
物件番号:82013B01699
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区画図
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リビングは広々とした設計で、家族が集い、寛ぐ暮らしの空間を演出しています。将来にわたって住みやすくプランニングを重ねて設計された間取で日々の生活をしやすい導線を考えた居住空間を創り上げております。
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居室にはたっぷり収納できる大型クローゼット（収納）を設置しています。窓には断熱性・保温性にすぐれ、省エネ効果のあるペアガラスを採用。冬には結露を防止します。
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人造大理石をワークスペース部分トップに使用し、キッチン下には大容量の収納スペースを確保し、機能的で美しいシステムキッチンを使用しています。キッチンに立つのがますます楽しくなること間違いありません。
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ゆったりくつろげる1坪タイプ浴室は明るいトーンの色調で衛生的な空間で、くつろぎのバスタイムをお届けします。バリアフリー設計、また浴室換気乾燥暖房機付き、タイル床でカビの発生を抑制します。
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三面鏡付シャンプードレッサー洗面化粧台です。三面鏡の裏側に収納スペースを設置。トイレは節水省エネ仕様の暖房便座付きシャワートイレを採用しています。
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ピッキング犯罪を防止する防犯型玄関錠です。玄関には二重のディンプルキータイプの鍵を、さらにバールなどでこじ開けられにくい鎌デッド錠やサムターン回し防止タイプを採用しています。
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アイディホームの家は、日本の風土に適した在来工法（木造軸組工法）です。接合部には金物・筋かいなどで補強を行いより強度を高めています。木材はプレカットにより安定した品質の住宅を供給しています。
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ベタ基礎は、コンクリートで建物の下一面を支える工法。基礎鉄筋を張り強度を強めたベタ基礎の耐圧盤を1階の床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の荷重を地盤に伝えます。
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床・天井・壁の隙間に断熱材を入れることで、外部との断熱性・室内の保湿性を高め、快適な居住空間を保ちます。（仕様により異なります。）
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「ダイライト下地」を使用し、防腐・防蟻性にすぐれ、寸法安定性・透湿性にもすぐれています。また軽量ながら構造用合板（特類）と同じレベルの強度を誇るとともに、防火性も高いと言われています。
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アイディホームの家 LiGNAGE（リナージュ）耐震等級3級、住宅性能評価書取得物件で信頼の高い日本の風土に適した在来工法の住宅です。
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ベタ基礎は、コンクリートで建物の下一面を支える工法。基礎鉄筋を張り強度を強めたベタ基礎の耐圧盤を1階の床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の荷重を地盤に伝えます。
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床・天井・壁の隙間に断熱材を入れることで、外部との断熱性・室内の保湿性を高め、快適な居住空間を保ちます。（仕様により異なります。）
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「ダイライト下地」を使用し、防腐・防蟻性にすぐれ、寸法安定性・透湿性にもすぐれています。また軽量ながら構造用合板（特類）と同じレベルの強度を誇るとともに、防火性も高いと言われています。
おすすめコメント
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お金や契約の情報
| 物件番号 |
82013B01699 |
| 保証金 |
- |
権利金 |
- |
| 管理費 |
- |
借地期間 |
-
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| 取引形態 |
仲介 |
管理形態 |
- |
| 一時金 |
- |
| その他費用 |
- |
物件の情報
| 住所 |
静岡県浜松市西区村櫛町
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| アクセス |
東海道本線 浜松駅 バス59分 駅バス 村櫛小学校バス停下車 徒歩5分 |
| 現況 |
建築中 |
状況 |
空有 |
| 引渡 |
期日指定 |
駐車場 |
カースペース |
| 都市計画 |
市街化区域 |
国土法届出 |
届出不要 |
| 土地権利 |
所有権 |
私道負担面積 |
- |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 地勢 |
- |
用途地域 |
第一種住居地域 |
| セットバック |
-
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| 接道状況 |
一方
公道 方向：北
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| 条件・特徴 |
制震構造 風呂一坪以上 24時間換気システム 設計住宅性能評価取得 建設住宅性能評価取得 フラット35適合証明書 |
| 設備 |
TVモニタ付インターフォン ディンプルキー 浴室乾燥 洗髪洗面化粧台 温水洗浄便座 トイレ2ヶ所 追い焚き 浴室暖房 3口以上コンロ システムキッチン カウンターキッチン 魚焼きグリル 浄水器 クローゼット ウォークインクローゼット 床下収納 複層ガラス ルーフバルコニー |
| リフォーム |
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| リノベーション |
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| 周辺環境 |
小学校：村櫛小学校 314m
中学校：庄内中学校 4100m
①コンビニ：ファミリーマート 浜松庄和町 2099m
②コンビニ：ローソン 浜松雄踏山崎店 2710m |
取り扱い不動産会社
| 会社名 |
株式会社アイル
ヤマダ不動産 浜松本店
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| 住所 |
〒435-0041
静岡県浜松市東区北島町８１５－５
家電住まいる館YAMADA浜松本店 2階 |
| 電話番号 |
053-423-4004 |
| 免許番号 |
静岡県知事(1)14133号
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| 営業時間 |
10:00～19:00
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