【新築戸建】クワイエ南区白羽町第2 1号棟（浜松駅）98.01m²
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| 価格 |
2090万円
(税込)
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| 種別 |
新築売戸建 |
| 間取り |
4LDK |
| 専有面積 |
98.01m²(内法)
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| 土地面積 |
209.36m²(公簿)
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| 住所 |
静岡県浜松市南区白羽町 |
| アクセス |
東海道本線 浜松駅 バス10分 駅バス 貝まぐりバス停下車 徒歩8分 |
| 構造 |
木造 |
| 建物形式 |
- |
| 築年月 |
2021年3月 |
| 階建 |
2階建 |
| 情報登録日 |
2021/02/23 |
| 有効期限 |
2021/03/08
掲載期限まであと9日 |
053-423-4004
物件番号:82013B01682
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区画図
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フローリング材には木目調で木材特有の風合いがあり、ナチュラルな美しさになっています。床材に受ける様々な傷や、温度・湿度変化によるクラックの発生を大幅に抑える特殊加工を施工済み。
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居室にはたっぷり収納できる大型クローゼットを設置しています。居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。高い断熱性と共にガラス面の結露対策にも発揮します。
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お手入れがラクなステンレスをワークスペース部分トップに使用した機能的で美しいシステムキッチンを使用しています。浄水器組込み水栓でシンクまわりがスッキリひろびろお使いいただけます。
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奥行約420mmのコンパクト設計で、従来品と異なり洗面ボウルの成型の精度が高い為スッキリ納まります。水栓はリフトアップできて両手が使えます。またハンドシャワーでも使えます。
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明るく清潔なバスルームで、保温浴槽を使用しており4時間たっても浴槽の湯温低下はわずか約2.5度の省エネ仕様です。暖房換気乾燥機付きでサイドブロー機能を備えた省エネ衣類乾燥機です。
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表面平滑加工とイオンパワーの「セフィオンテクト」加工で、汚れが付きにくく落ちやすい仕様です。またツイントルネード洗浄で少ない水でも前方の返し部分から後方部までしっかり洗浄できます
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玄関ドアの取っ手ハンドル部分にセンサーがついており、カードタイプ・シールタイプのキーで開け閉めができます
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玄関のインターフォンに小型カメラが付いており、来訪者の顔を確認でき不審者の来訪を防ぐことができます。
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SAFE365は、高層ビルの制振装置にも使われており、優れた地震エネルギーの吸収を実現しています。震度6強で揺れを最大約67パーセンテージ低減できることが証明されました。
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使用するコンクリートにも品質があり、アーネストワンは住友林業に発注しJIS認定の品質を提供。また基礎の主筋には自社自主基準として16mm鉄筋を用いて基礎の強度をさらに強くしています。
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グラスウール断熱材はきれいに貼れないと断熱効果が落ちます。アーネストワンでは800人を以上の断熱マイスターが所属しており、断熱材の貼り方の施工技術を構築し実践しています。
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ダイライトの壁は高強度、防火性、透湿性があり、地震・台風・火災から家族と住まいを守り、壁の内部に発生する湿気を速やかに放出し、内部結露の発生を防ぎます。
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建築基準法の1.5倍の壁量を持ち、震度7の揺れに鍛えられたふたつの備えがあります。制振装置（ＳＡＦＥ365）により地震の揺れを吸収します。
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SAFE365は、高層ビルの制振装置にも使われており、優れた地震エネルギーの吸収を実現しています。震度6強で揺れを最大約67パーセンテージ低減できることが証明されました。
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使用するコンクリートにも品質があり、アーネストワンは住友林業に発注しJIS認定の品質を提供。また基礎の主筋には自社自主基準として16mm鉄筋を用いて基礎の強度をさらに強くしています。
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グラスウール断熱材はきれいに貼れないと断熱効果が落ちます。アーネストワンでは800人を以上の断熱マイスターが所属しており、断熱材の貼り方の施工技術を構築し実践しています。
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ダイライトの壁は高強度、防火性、透湿性があり、地震・台風・火災から家族と住まいを守り、壁の内部に発生する湿気を速やかに放出し、内部結露の発生を防ぎます。
おすすめコメント
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お金や契約の情報
| 物件番号 |
82013B01682 |
| 保証金 |
- |
権利金 |
- |
| 管理費 |
- |
借地期間 |
-
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| 取引形態 |
仲介 |
管理形態 |
- |
| 一時金 |
- |
| その他費用 |
- |
物件の情報
| 住所 |
静岡県浜松市南区白羽町
|
| アクセス |
東海道本線 浜松駅 バス10分 駅バス 貝まぐりバス停下車 徒歩8分 |
| 現況 |
建築中 |
状況 |
空有 |
| 引渡 |
期日指定 |
駐車場 |
カースペース |
| 都市計画 |
調整区域 |
国土法届出 |
届出不要 |
| 土地権利 |
所有権 |
私道負担面積 |
- |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 地勢 |
- |
用途地域 |
- |
| セットバック |
-
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| 接道状況 |
一方
公道 方向：南
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| 条件・特徴 |
制震構造 風呂一坪以上 24時間換気システム 設計住宅性能評価取得 建設住宅性能評価取得 フラット35適合証明書 |
| 設備 |
TVモニタ付インターフォン カードキー 浴室乾燥 洗髪洗面化粧台 温水洗浄便座 トイレ2ヶ所 追い焚き 浴室暖房 3口以上コンロ システムキッチン カウンターキッチン 魚焼きグリル 浄水器 クローゼット ウォークインクローゼット 床下収納 各室収納 複層ガラス ルーフバルコニー |
| リフォーム |
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| リノベーション |
-
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| 周辺環境 |
小学校：白脇小学校 1168m
中学校：南部中学校 2201m
①コンビニ：ファミリーマート 浜松白羽町 164m
②その他：スギドラッグ 白羽店
③コンビニ：ローソン 浜松法枝町店 742m
④病院：すずかけセントラル病院 1035m
⑤その他：ケーヨーデイツー 中田島
⑥その他：Seria 南浅田店
⑦その他：クリエイトS.D 浜松南浅田店 |
取り扱い不動産会社
| 会社名 |
株式会社アイル
ヤマダ不動産 浜松本店
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| 住所 |
〒435-0041
静岡県浜松市東区北島町８１５－５
家電住まいる館YAMADA浜松本店 2階 |
| 電話番号 |
053-423-4004 |
| 免許番号 |
静岡県知事(1)14133号
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| 営業時間 |
10:00～19:00
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